Mieszkanie 3 pokojowe 64 m2 - 3 pokoje Stawowa

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni ok. 64 m², położone przy ul. Stawowej w Krakowie.
Lokal znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu i wyróżnia się wyjątkową przestrzenią zewnętrzną. Do mieszkania przynależy prywatny ogród wraz z tarasem i zadaszeniem. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu z ogrodem, przy zachowaniu wszystkich zalet miejskiej infrastruktury.

UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość łatwego wydzielenia czwartego pokoju z części przestronnego salonu, bez utraty funkcjonalności części dziennej.
W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,dwie sypialnie,łazienka,przedpokój,taras,prywatny ogród.W cenie pozostają meble wykonane na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówka inwerterowa z modułem Wi-Fi, zmywarka, pralka oraz suszarka.
Wyposażenie obejmuje również:pompę ciepła Panasonic All in One z funkcją Wi-Fi,klimatyzację Panasonic sterowaną przez Wi-Fi,ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w sypialniach,trzyszybowe okna,dębowe blaty kuchenne i stolarkę,rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane wykonano z trwałej deski kompozytowej niewymagającej konserwacji. Wyposażony jest w elektryczną markizę oraz promiennik podczerwieni, co pozwala komfortowo korzystać z tej przestrzeni przez większą część roku.
Na terenie ogrodu znajduje się również zamykany domek ogrodowy Keter o powierzchni około 7 m², pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Znajduje się w nim także inwerter Huawei, instalacja zabezpieczeń oraz przygotowany punkt do ładowania samochodu elektrycznego.

BUDYNEK I MEDIAzamknięte osiedle,monitoring,światłowód,pompa ciepła,instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kWp,możliwość zdalnego zarządzania instalacją przez aplikację,instalacja gazowa (obecnie nieużytkowana),bardzo niskie koszty fotowoltaiczne rozliczane są na korzystnych, dotychczasowych zasadach, a obowiązująca umowa przechodzi na nowego właściciela. Dzięki temu koszty energii elektrycznej pozostają wyjątkowo niskie, mimo że ogrzewanie, ciepła woda, klimatyzacja oraz większość urządzeń w mieszkaniu zasilane są energią elektryczną.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Stawowej, w spokojnej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:szkoła i przedszkole,sklepy, w tym Biedronka,Galeria Bronowice,IKEA,OBI,liczne punkty usł:przystanek autobusowy w pobliżu osiedla,dogodny dojazd do centrum Krakowa,około 15 minut spacerem lub 3–5 minut samochodem do największych centrów handlowych w okolicy.
DLA KOGO?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się:dla rodziny,dla osób pracujących zdalnie,dla osób poszukujących mieszkania z dużym ogrodem,dla klientów ceniących nowoczesne i energooszczędne rozwiązania.
CENA
Cena mieszkania: 1 176 000 zł
Obowiązkowy zakup dwóch miejsc parkingowych z zadaszeniem, instalacją fotowoltaiczną oraz domkiem ogrodowym: 93 000 zł
Łączna cena nieruchomości: 1 269 000 zł.
Czynsz administracyjny: ok. 290 zł miesięcznie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.