Azory J. Conrada 42m2 2 pokoje

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,52 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Conrada w Krakowie. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA

Przemyślany i bardzo funkcjonalny układ zapewniający komfort codziennego życia:

* przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
* oddzielna sypialnia z wyjściem na balkon, z dużą szafą i miejscem na pracę lub toaletkę
* nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym
* przedpokój z pojemną szafą i wydzieloną strefą gospodarczą
* duży balkon o powierzchni 9,84 m² - idealny do relaksu, pracy zdalnej lub stworzenia zielonej strefy wypoczynku

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia:

* zabudowa kuchenna z AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka)
* łazienka z nowoczesną zabudową meblową
* zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
* dekoracyjne oświetlenie LED (w tym karnisze LED w salonie)
* spójna, nowoczesna aranżacja wnętrza

BUDYNEK I INWESTYCJA

* nowoczesna, kameralna zabudowa
* nowe budownictwo - możliwość bycia pierwszym właścicielem
* zadbane części wspólne
* estetyczna i spokojna inwestycja
* idealna propozycja dla osób ceniących komfort i prywatność

LOKALIZACJA

Jedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa:

* w pobliżu: Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Makro
* sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru
* tereny zielone: Park Krowoderski, Park Azory, Łąki Stelmachów
* szybki dojazd do biurowców przy ul. Opolskiej i Conrada
* blisko uczelni: AGH, UJ, PK

KOMUNIKACJA

* przystanek autobusowy ok. 200 m od budynku
* ok. 11 minut do Uniwersytetu Pedagogicznego (UKEN)
* ok. 15 minut do Miasteczka Studenckiego AGH
* szybki dojazd do centrum Krakowa - ok. 15 minut
* wygodny wyjazd na A4, obwodnicę i lotnisko Kraków-Balice
* planowana linia tramwajowa przy ul. Conrada

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
* wysoki standard wykończenia
* duży balkon
* zabudowy stolarskie
* nowa inwestycja
* bardzo dobra lokalizacja pod wynajem

CENA

Cena mieszkania - 799 900 zł 
(mieszkanie wykończone - cena obejmuje podstawowe wyposażenie, bez dekoracji)
Prowizja dla biura nieruchomości 
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - dodatkowo płatne
For sale: a modern, fully finished, and move-in-ready 2-room apartment with an area of ​​41.52 m², located on the first floor of a modern development on Conrada Street in Krakow. This property is ideal for both residential and rental investment. APARTMENT LAYOUT

A well-thought-out and highly functional layout ensures comfortable everyday living:

* spacious living room with kitchenette and balcony access
* separate bedroom with balcony access, a large wardrobe and space for a work or vanity
* modern bathroom with underfloor heating
* hallway with a spacious wardrobe and a separate utility area
* large balcony measuring 9.84 m² - ideal for relaxing, working remotely, or creating a green relaxation zone

STANDARDS AND EQUIPMENT

The apartment has been finished to a high standard and is move-in ready:

* kitchen with appliances (oven, induction hob, hood, refrigerator, dishwasher)
* bathroom with modern built-in cabinetry
* custom-made joinery
* decorative LED lighting (including LED curtain rods in the living room)
* cohesive, modern interior design

BUILDING AND INVESTMENT

* modern, intimate development
* new Construction - first owner opportunity
* Well-maintained common areas
* Aesthetically pleasing and quiet development
* Ideal for those who value comfort and privacy

LOCATION

One of the best-connected areas in Krakow:

* Nearby: Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Makro
* Shops, restaurants, schools, and kindergartens within walking distance
* Green areas: Krowoderski Park, Azory Park, Stelmachów Meadows
* Quick access to office buildings on Opolska and Conrada Streets
* Close to universities: AGH, UJ, PK

TRAFFIC

* Bus stop approx. 200 m from the building
* Approx. 11 minutes to the Pedagogical University (UKEN)
* Approx. 15 minutes to the AGH Student Campus
* Quick access to Krakow city center - approx. 15 minutes
* Convenient access to the A4 motorway, the ring road, and Krakow-Balice Airport
* Planned tram line on ul. Conrad

PROPERTY ADVANTAGES

* Move-in ready with no additional costs
* High standard of finishing
* Large balcony
* Built-in joinery
* New development
* Very good rental location

PRICE

Apartment price - PLN 799,900
(finished apartment - price includes basic furnishings, excluding decorations)
Real estate agency commission
A parking space is included with the apartment - additional fee