Wyjątkowe siedlisko z własnym lasem 2,8 ha, Drohobyczka

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z zabudową zagrodową oraz przylegającym lasem, o łącznej powierzchni około 2,8 ha, położone w miejscowości Drohobyczka, gmina Dubiecko, powiat przemyski.
Nieruchomość położona jest około 8 km od Dubiecka i 10 km od Jawornika Polskiego.
Sprzedaż obejmuje całość kompleksu, który jest ze sobą funkcjonalnie połączony. Nieruchomość stanowi ciekawą mozaikę terenu leśnego, rolnego i zabudowanego, tworząc charakterystyczne dla siedliska połączenie domu, zabudowań gospodarczych, gruntów rolnych oraz własnego lasu.
Dom i zabudowania
Wiodącym elementem całego kompleksu jest dom o powierzchni użytkowej około 75 m², wybudowany z pustaka w latach 80 – tych.
Budynek składa się z wiatrołapu, korytarza, pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę, kuchni oraz dwóch przestronnych pokoi.
Dom jest częściowo podpiwniczony. Na poddasze prowadzą betonowe schody. Stropy są betonowe, więźba dachowa zachowana jest w dobrym stanie, a w budynku znajdują się drewniane okna. Z zewnątrz budynek jest otynkowany.
Do domu doprowadzony jest prąd.
Zaopatrzenie w wodę może zapewnić własna studnia, zlokalizowana na działce nr 2220/1.
Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostają trzy ewidencjonowane budynki gospodarcze – typowy dla podobnych siedlisk budynek stajniano-stodolniany oraz dwa mniejsze budynki gospodarcze: jeden murowany, drugi drewniany.
Front działki zabudowanej jest ogrodzony.
Grunt i las
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do własnego lasu o łącznej powierzchni około 0,83 ha, z przewagą drzew liściastych.
Pozostała część gruntu stanowi teren rolny oraz zabudowany. Całość daje szerokie możliwości wykorzystania – między innymi pod kątem ogrodniczym, rolniczym czy hodowlanym, zależnie od potrzeb i zamierzeń przyszłego właściciela.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do wyasfaltowanej drogi gminnej, dzięki czemu dojazd do siedliska jest wygodny i bezpośredni.
Działki wchodzące w skład nieruchomości417 – LsIV – 0,47 ha1014 – LsIV – 0,36 ha1016 – Br-PsIV/Lzr-PsIV – 0,46 ha1017 – Lzr-RIIIb/Lzr-RIVa/RIIIb/RIVa – 0,87 ha1015 – Lzr-RIVa/RIVa – 0,50 ha1019 – RIVa – 0,13 ha2220/1 – RIVa – 0,0149 haŁączna powierzchnia kompleksu wynosi około 2,8 ha.
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Charakter nieruchomości
Jest to miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu z niewielką działką.
Prawie 2,8 ha gruntu, własny las, istniejący dom, trzy budynki gospodarcze, własna studnia i bezpośredni dostęp do drogi tworzą przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
To nieruchomość z charakterem – zachowująca klimat tradycyjnego siedliska, a jednocześnie dająca przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w wykorzystaniu terenu.
Może być miejscem do zamieszkania, prowadzenia niewielkiego gospodarstwa, uprawy ogrodu, hodowli czy po prostu spokojnego życia w otoczeniu zieleni.
Cena: 289 999 zł
Kontakt:
tel. 796... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość