Dom premium brak PCC 0 % prowizji 148,66 m

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej aż 148.66 m² - zlokalizowany w Mnikowie - zaledwie 7 km od granicy Krakowa.

Dom stanowi część kameralnej, atrakcyjnie zagospodarowanej inwestycji obejmującej 10 wolnostojących domów jednorodzinnych - zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego użytkowania oraz z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Do domu przynależy prywatna, ogrodzona działka o powierzchni 2,24 a, miejsce postojowe z przygotowaną instalacją do ładowania samochodu elektrycznego oraz z możliwością realizacji zabudowanej wiaty.

Powierzchnia domu:
• powierzchnia całkowita - 148,66 m²
• powierzchnia użytkowa - 107,71 m² + strych
• powierzchnia działki - 2,24 a.

Pomieszczenia oraz propozycja zagospodarowania:

Parter - 56,49 m²:
• wiatrołap
• hol
• łazienka
• schody
• przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią
• kotłownia/spiżarnia

Piętro - 51,22 m²:
• korytarz
• garderoba
• sypialnia
• pokój
• łazienka
• pokój
• gabinet

- istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania i aranżacji piętra - wszystkie ścianki działowe z możliwością zmiany układu.

Dom w standardzie deweloperskim PREMIUM - gotowy do indywidualnego wykończenia i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami:
• tradycyjna technologia budowy - konstrukcja murowana, żelbetowa płyta fundamentowa i strop
• dach kryty blachą na rąbek
• trzyszybowe okna PCV
• stalowe drzwi antywłamaniowe
• wysokiej jakości ocieplenie budynku oraz elewacja
• wykonane tynki i wylewki cementowe
• ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
• pompa ciepła
• rekuperacja
• instalacja przygotowana pod klimatyzację
• instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
• kompletne instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne i grzewcze
• uporządkowany teren wokół domu

Wyposażone w wysokiej klasy sprzęt - pompę ciepła Daikin, ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją Thessla Green - rozwiązania zapewniające wysoki komfort termiczny i energooszędność.


Media:
• prąd
• woda
• kanalizacja

Przestrzeń inwestycji atrakcyjnie zagospodarowana - do osiedla prowadzi asfaltowa droga - drogi wewnętrzne wykończone kostką brukową - zadbane trawniki - z okien widok na okoliczną przyrodę.

Komfortowa komunikacja - szybki dojazd do Krakowa - bliskość obwodnicy Krakowa S52 oraz autostrady A4 - dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, w odległości 10 minut lotnisko Balice. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od inwestycji - możliwość dojazdu do miasta komunikacją miejską oraz busami.

Niedaleko sklepy, punkty usługowe - dostępne w odległości około 600 m. W Mnikowie znajduje się szkoła podstawowa, natomiast w pobliskich Liszkach i Kryspinowie dostępne są dodatkowe placówki edukacyjne, sklepy oraz usługi. Galeria Bronowice oraz IKEA oddalone są o 15 minut jazdy samochodem.

Dużym atutem nieruchomości jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - Doliny Mnikowskiej, Wąwozu Półrzeczki oraz Zalewu Kryspinowskiego - liczne tereny spacerowe oraz trasy rowerowe wzdłuż rzeki Sanki i pobliskich wzgórz.


To wyjątkowa okazja, aby nabyć nowoczesny, wolnostojący dom - z własną, ogrodzoną działką - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i z szybkim dojazdem do Krakowa.

Cena - 879 000 zł

W ofercie posiadamy także dostępne inne domy w tej inwestycji - oferujące zróżnicowane powierzchnie działek oraz liczbę miejsc postojowych - skontaktuj się z nami i wybierz nieruchomość najlepiej odpowiadającą Twoim potrzebom i preferencjom.

Oferujemy możliwość wykończenia domu pod klucz przez sprawdzone firmy wykończeniowe oraz pomoc w uzyskaniu finansowania - współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.

Mikołaj Półtorak
TEC Real Estate
690... pokaż numer