Kraków, Cichy Kącik Dom 270 m 2 niezależne części 3 garaż

Cichy Kącik | Dom 270 m² | 3 miejsca garażowe | Potencjał dwóch mieszkań

Wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i możliwości aranżacyjne – dom przy ul. Walerego Goetla w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 270 m², położony w kameralnej zabudowie willowej Cichego Kącika, zaledwie kilka kroków od krakowskich Błoń.
Nieruchomość łączy spokojne otoczenie, prywatny ogród oraz bliskość centrum miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i przestrzeń dla dwóch pokoleń.

Charakterystyka nieruchomości
Budynek został wybudowany w 1978 roku z cegły. Jest dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony, z płaskim dachem. Usytuowany jest na zadbanej posesji z ogrodem o powierzchni około 300 m².
Wnętrza utrzymane są w klasycznym stylu, z wykorzystaniem solidnych materiałów wykończeniowych. Dom był sukcesywnie modernizowany i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym, umożliwiając zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Układ pomieszczeń obejmuje:6 przestronnych, ustawnych pokoi2 niezależne kuchnie2 łazienkipełne podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi2 garaże mieszczące łącznie 3 samochodyprywatny ogród o powierzchni około 300 m²Istotnym atutem jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla rodzin wielopokoleniowych oraz osób rozważających wykorzystanie części domu na cele inwestycyjne.

Stan techniczny i wyposażenie
Nieruchomość była na bieżąco utrzymywana i modernizowana. Do najważniejszych udogodnień należą:solidna konstrukcja z cegłyocieplenie budynkunowe instalacje wodne i grzewczeogrzewanie gazoweinstalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kWtrzyszybowe okna PCVautomatyczna brama wjazdowafurtka z domofonem
Lokalizacja – Cichy Kącik
Cichy Kącik to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, ceniona za kameralną zabudowę, bliskość zieleni oraz dogodny dostęp do centrum.
W najbliższej okolicy znajdują się:Krakowskie Błonia i Park JordanaKopiec Kościuszki oraz Las Wolskitereny spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportoweszkoły, przedszkola i uczelnie wyższerestauracje, kawiarnie oraz punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejPołożenie nieruchomości pozwala korzystać z uroków spokojnej, willowej okolicy bez rezygnacji z wygód miejskiego życia.

Dom z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji
270 m² powierzchni, możliwość podziału na dwa mieszkania, trzy miejsca garażowe oraz prywatny ogród sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwościami dostosowania do własnych potrzeb.
Solidna konstrukcja, przeprowadzone modernizacje i atrakcyjne położenie stanowią dodatkowe atuty nieruchomości.

Cena: 3 599 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację. Przekonaj się osobiście, jakie możliwości oferuje ten adres.

Nieruchomość oferowana jest za pośrednictwem biura nieruchomości. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. W przypadku zakupu nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.