DZIAŁKA BUDOWLANO USŁUGOWA, OSIEK

DOBRA LOKALIZACJA! BEZ PROWIZJI!
Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlano usługową o powierzchni 51,16ar, położoną w miejscowości Osiek przy głównej drodze obok pętli autobusowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia działki: 51,16ar.
2) Media tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze/na działce.
3) Dojazd drogą asfaltową.
4) Działka w MPZP oznaczona jako MN/U16- budowlano usługowa.

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U16 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
d) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte
dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 8 – Poz. 2578
e) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°-
45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i
szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i
pokrycia dachu,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż
1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na
parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

ATUTY:
- LOKALIZACJA- idealna dla osób ceniących ciszę i spokój, ale jednocześnie chcących pozostać w bliskim kontakcie z miastem- dojazd do Lubina ok. 5 min; szybki wjazd na drogę ekspresową S3. W Osieku znajduje się sklep Dino, kościół, punkty usługowe, przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
- FUNKCJONALNOŚĆ- powierzchnia działki idealnie sprawdzi się pod inwestycję dla dewelopera.
- MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową.

CENA DZIAŁKI: 200zł/m2- 1 023 200zł.

BEZ PROWIZJI dla biura od Strony Kupującej!
ZAPYTAJ O KREDYT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DOMINIKA IZBICKA
ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI.
Gwarantujemy fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe, pełną opiekę administracyjno-prawną oraz szeroki zakres skutecznych działań, przy wykorzystaniu najnowszych narzędzi.

answer
A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.