LOKAL USŁUGOWY Z WIELOLETNIM NAJEMCĄ

DOBRA LOKALIZACJA!
Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 122,50m2, położony w Lubinie przy ul. Polnej. Obiekt aktualnie wynajmowany jest przez sektor bankowy, który zawarł długoletnią umowę najmu, przez co istnieje pewność stałego zarobku na kolejnych kilka lat z bardzo dobrą stopą zwrotu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia: 122,50m2, na którą składa się pomieszczenie:

- główne: 66,50m2
- biurowe: 11,81m2
- techniczne: 7,04m2
- biurowe: 9,70m2
- socjalne: 10,17m2
- wiatrołap: 4,04m2
- korytarz: 11,69m2
- wc: 1,55m2
2) Lokal usytułowany na parterze.
3) Obiekt posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy.
4) Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe.
5) Ogrzewanie miejskie.
6) Lokal posiada klimatyzację
7) Drzwi wejściowe przeszklone.

ATUTY:
- LOKALIZACJA: obiekt dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, w bezpośrednim ciągu ruchu pieszych. Wokół znajdują się sklepy, lokale mieszalne, usługowe oraz przystanek autobusowy. Budynek jest widoczny z głównej drogi.
- STANDARD WYKOŃCZENIA: powierzchnia oraz układ lokalu umożliwia dobrowolną aranżację przestrzeni.
- FUNKCJONALNOŚĆ: lokal aktualnie posiada najemcę w postaci banku, przez co istnieje pewność stałego zarobku na kolejnych kilka lat z bardzo dobrą stopą zwrotu.
- BEZPIECZEŃSTWO: lokal posiada monitoring.

CENA: 980 000zł netto

BEZ PROWIZJI dla biura od Strony Kupującej!
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DARIA RADULEWICZ
ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej
w art. 66 i następnych K.C