CAŁY BLIŹNIAK, KRZECZYN WIELKI, 10MIN OD LUBINA

DOBRA LOKALIZACJA! OKAZJA!
Oferujemy Państwu bliźniaka składającego się z dwóch segmentów jednorodzinnych w stanie surowym zamkniętym, położnym na działce o powierzchni ok. 7ar w Krzeczynie Wielkim- 10min do Lubina, 15min do Polkowic. Na sprzedaż dostępne są dwa bliźniaki.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ZA 1 SEGMENT:
1) Powierzchnia użytkowa: 130,21m2
2) Działka: ok. 3,5ar

PARTER:
1) Wiatrołap: 3,93m2
2) Kuchnia: 6,77m2
3) Salon+ Jadalnia: 21,15m2
4) Hol: 1,38m2
5) Toaleta: 3,06m2
6) Kotłownia: 3,13m2
7) Garaż: 23,03m2
8) Spiżarnia: 4,32m2
Razem: 66,77m2

PODDASZE:
1) Schody: 5,30m2
2) Hol: 6,23m2
3) Pokój: 12,31m2
4) Pokój: 13,90m2
5) Garderoba: 3,28m2
6) Pomieszczenie gospodarcze: 3,89m2
7) Łazienka: 8,38m2
8) Pokój: 10,15m2
Razem: 63,44m2

ATUTY:
- LOKALIZACJA- idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Nieruchomość położona w otoczeniu domów jednorodzinnych, w pobliżu terenów zielonych. Dobra komunikacja samochodem-szybki wjazd na drogę S3; 10 min do Lubina,15 min do Legnicy. W Krzeczynie Wielkim znajdują się punkty usługowe, gastronomiczne, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, Lewiatan; przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
- FUNKCJONALNY PROJEKT- dom składa się z trzech sypialni (jedna z garderobą), przestronnego salonu połączonego z kuchnią oraz jadalnią, dwóch łazienek oraz przedpokoju. Dodatkowo dom wyposażony jest w kotłownię, spiżarnię oraz garaż jednostanowiskowy. Domy oddzielone garażami dla zapewnienia prywatności.
- WŁASNY TARAS I OGRÓDEK- kameralna powierzchnia działki daje możliwość do zaprojektowania własnej przestrzeni do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi, a także bezpiecznej zabawy dzieci.
- STANDARD WYKOŃCZENIA- stan surowy zamknięty, wykonany z wysokiej jakości materiałów obejmujący:

• projekt budynku wraz z wszystkimi przyłączami
• przygotowanie gruntu + skarpowanie
• fundament ze zbrojeniem
• ściany z ceramiki
• wykonanie stropu betonowego oraz wieńca
• ściany kolankowe
• wykonanie oraz montaż tarcicy
• położenie nowoczesnej dachówki firmy BRASS- kolor grafit
• montaż dachu
• wykonanie na wymiar rynien metalowych wraz z montażem- kolor grafit
• wstawienie 8 szt. okien dachowych, drewnianych, trzyszybowych- kolor grafit
• kominy wentylacyjne, kominkowe oraz grzewcze
• wstawienie 2 szt. ławeczek kominiarskich oraz wyłazów dachowych
• wykonanie na wymiar okien (20szt.) oraz drzwi tarasowych w klasie premium + firmy TERMOOKNA oraz ich wstawienie- kolor grafit
• rolety w każdym oknie pionowym (20szt.)- kolor grafit
• brama garażowa (2 szt.) firmy WIŚNIOWSKI wraz z napędem elektrycznym- kolor grafit

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego lub „pod klucz”.

MEDIA: w drodze + wykonane projekty przyłączy- woda, gaz, prąd, kanalizacja grawitacyjna.

CENA ZA CAŁEGO BLIŹNIAKA: 890 000 zł brutto

Zakup bez 2% podatku PCC.

BEZ PROWIZJI dla biura od Strony Kupującej!
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DOMINIKA IZBICKA
ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej
w art. 66 i następnych K.C