Działka budowlana

Działka budowlana | Studzieniec, gm. Puszcza Mariańska | 1650 m² | Media | Ogrodzona

Spokojna działka budowlana w jednej z najbardziej malowniczych gmin Mazowsza — zaledwie 200 metrów od Rezerwatu Przyrody Puszcza Mariańska. Idealna dla osób szukających ciszy, zieleni i bliskości natury, przy zachowaniu wygodnego dojazdu do Warszawy.

Parametry działki:

Powierzchnia: 1650 m²
Kształt: prostokąt 34 × 54 m — optymalny pod zabudowę jednorodzinną
Działka w pełni ogrodzona
Dwa wjazdy — w tym z cichej drogi asfaltowej
Położona na spokojnym, ogrodzonym osiedlu złożonego z kilkunastu działek kilkunastu działek.

Media gotowe:

✅ Prąd na działce
✅ Wodociąg

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% działki (ok. 165 m²) + poddasze użytkowe
Linia zabudowy: nieprzekraczalna oraz ściśle ustalona zgodnie z rysunkiem planu
Maksymalna wysokość kalenicy: 7 m , przy maksymalnej rzędnej posadzki przyziemia 0,6 m ponad poziom terenu
Zabudowa niepodpiwniczona
Dach o spadku 20°-40°, kryty dachówką ceramiczną

Lokalizacja:

200 m od Rezerwatu Przyrody Puszcza Mariańska — las, czyste powietrze, fauna i flora tuż za płotem
Gmina Puszcza Mariańska — spokojna, zielona, doceniana przez rodziny i osoby aktywne
Ok. 60 km od Warszawy, wygodny dojazd ekspresówką S8

Działka gotowa do budowy od zaraz — ogrodzona, uzbrojona, z dostępem z dwóch stron. Idealna dla tych, którzy cenią spokój, naturę i przestrzeń.



Pełna lista ofert na naszej stronie internetowej landhome.