Twój dom w centrum Stegny

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony w samym centrum Stegny - popularnej miejscowości turystycznej między Gdańskiem a Krynicą Morską. Przez Stegnę prowadzi główna droga na Mierzeję Wiślaną, to miejscowość z licznymi sklepami (Biedronka, Lidl, Polo Market), stacją benzynową, restauracjami, ośrodkami wczasowymi i wieloma atrakcjami dla turystów.

Budynek to murowany, całoroczny, skrajny szereg, trzypiętrowy - piwnica z wejściem, parter z wejściem i witryną oraz poddasze mieszkalne z łazienką. Znajduje się obok dworca PKS oraz stacji Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Piwnica i parter wymagają wykończenia, wszystko jest skute łącznie z tynkami, poddasze nadaje się do zamieszkania od zaraz.

Przed i za budynkiem znajduje się miejsce parkingowe, obok znajduje się duży parking ogólnodostępny. Ogrzewanie olejowe kotłem Buderus. Prąd 3-fazowy z możliwością instalacji pompy ciepła. Atrakcyjna cena wynika głównie ze skali potrzebnych inwestycji.

W okolicy:
Biedronka - 5 minut pieszo
Żabka  - 1 minuta pieszo
Restauracja - 1 minuta pieszo
PKS - 2 min pieszo
Stacja Benzynowa - 3 min pieszo
Do plaży - 20 min pieszo, 5 min autem lub melexem.

Najważniejsze informacje
powierzchnia użytkowa: ok. 80 m²
powierzchnia całkowita: ok. 120 m²
działka: ok. 220 m²
budynek z kompletem dokumentacji i projektów
Pietro jest wstępnie wykończone, parter i przyziemie to stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnej koncepcji
prywatne miejsca postojowe na działce

Układ budynku
Budynek posiada trzy poziomy, które można funkcjonalnie wykorzystać jako dwa niezależne apartamenty pod wynajem.

Parter - studio z aneksem kuchennym, łazienką oraz wyjściem na taras.
Piętro - mieszkanie z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką.
Przyziemie - pomieszczenie gospodarcze / zaplecze z wyjściem do ogrodu.

Potencjał inwestycyjny
możliwość stworzenia dwóch apartamentów na wynajem krótkoterminowy
atrakcyjna lokalizacja w miejscowości turystycznej
rosnący popyt na niewielkie obiekty inwestycyjne nad morzem
możliwość zwiększenia wartości nieruchomości po wykończeniu

Można też go kupić jako zwykły dom i mieszkać nad morzem cały rok.

Lokalizacja
Stegna to popularny kurort nad Bałtykiem, znany z szerokiej plaży, lasów sosnowych i licznych atrakcji turystycznych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przystanki komunikacji oraz infrastruktura turystyczna.

To dobra propozycja zarówno jako niewielki projekt inwestycyjny nad morzem, jak i prywatny apartament wakacyjny z możliwością wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.