1 900 001 PLN
Dom wolnostojący - Sarbinowo
Sarbinowo (powiat koszaliński, gmina Mielno), Ogrodowa
Ostatnia aktualizacja:
18 paź 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 1 900 001 PLN 6 397 PLN / m2
- Powierzchnia: 297 m2
- Pow. działki: 918 m2
- Pokoje: 10
Dodatkowe:
- Rok: 2026
- Typ zabudowy: wolnostojąca
- Liczba pięter: 1
- Rynek: wtórny
Opis:
SARBINOWO – DUŻY OBIEKT INWESTYCYJNY (10 JEDNOSTEK) TUŻ PRZY PLAŻY I DINO!
⚠️ PILNA SPRZEDAŻ – CENA DO POWAŻNYCH NEGOCJACJI!
Ze względu na stały wyjazd właścicielki za granicę oraz chęć szybkiego sfinalizowania spraw w Polsce, cena 1 900 000 zł jest punktem wyjścia do bezpośrednich, otwartych negocjacji cenowych przy konkretnej propozycji zakupu.
LOKALIZACJA – PEŁNA WYGODA DLA TURYSTÓW: Tuż przy markecie Dino – codzienne zakupy dla gości dosłownie na wyciągnięcie ręki. Krótki spacer na plażę – proste, bezpośrednie przejście prowadzące prosto nad morze i na promenadę. Cicha, kameralna ulica (ul. Ogrodowa) – spokój i wypoczynek z dala od głośnego zgiełku ścisłego centrum Sarbinowa.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY & MODEL BIZNESOWY:
Obiekt o powierzchni ok. 297 m² stwarza idealne warunki pod aparthotel lub wynajem krótkoterminowy.
Parametry nieruchomości: 10 jednostek najmu (pokoje / układy typu studio) 8 łazienek Układ przystosowany pod aneksy kuchenne – zwiększa atrakcyjność obiektu i pozwala uzyskiwać wyższe stawki najmu.
Szacunkowy potencjał przychodowy: Średnia cena najmu: 150 – 300 zł / doba Sezon wysoki (60–90 dni) Szacunkowy przychód sezonowy: ok. 90 000 zł – 270 000 zł (z potencjałem wzrostu po wykończeniu i rozbudowie oferty dla rodzin czy grup oraz możliwością generowania dodatkowego przychodu poza sezonem).
STAN TECHNICZNY:
Wnętrze budynku jest wewnątrz bardzo dobrze przygotowane pod kątem konstrukcyjnym i instalacyjnym (wykonane tynki, posadzki, instalacje). Budynek wymaga głównie: Wykończenia i umeblowania wnętrz ( montażu białego montażu/armatury w łazienkach), Odświeżenia garażu i przeglądu hydroizolacji tarasu, Dopełnienia procedur odbiorowych (brak zgłoszenia do użytkowania).
Daje to nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnego standardu bez wchodzenia w ciężkie roboty budowlane w części mieszkalnej.
Sarbinowo to stabilny i stale rozwijający się rynek najmu sezonowego nad Bałtykiem z ogromnym popytem turystycznym.
Zapraszam na prezentację oraz do składania propozycji cenowych!
Kontakt:
? 602... pokaż numer – Krzysztof Chmielewski
Chmielewski Nieruchomości Koszalin
⚠️ PILNA SPRZEDAŻ – CENA DO POWAŻNYCH NEGOCJACJI!
Ze względu na stały wyjazd właścicielki za granicę oraz chęć szybkiego sfinalizowania spraw w Polsce, cena 1 900 000 zł jest punktem wyjścia do bezpośrednich, otwartych negocjacji cenowych przy konkretnej propozycji zakupu.
LOKALIZACJA – PEŁNA WYGODA DLA TURYSTÓW: Tuż przy markecie Dino – codzienne zakupy dla gości dosłownie na wyciągnięcie ręki. Krótki spacer na plażę – proste, bezpośrednie przejście prowadzące prosto nad morze i na promenadę. Cicha, kameralna ulica (ul. Ogrodowa) – spokój i wypoczynek z dala od głośnego zgiełku ścisłego centrum Sarbinowa.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY & MODEL BIZNESOWY:
Obiekt o powierzchni ok. 297 m² stwarza idealne warunki pod aparthotel lub wynajem krótkoterminowy.
Parametry nieruchomości: 10 jednostek najmu (pokoje / układy typu studio) 8 łazienek Układ przystosowany pod aneksy kuchenne – zwiększa atrakcyjność obiektu i pozwala uzyskiwać wyższe stawki najmu.
Szacunkowy potencjał przychodowy: Średnia cena najmu: 150 – 300 zł / doba Sezon wysoki (60–90 dni) Szacunkowy przychód sezonowy: ok. 90 000 zł – 270 000 zł (z potencjałem wzrostu po wykończeniu i rozbudowie oferty dla rodzin czy grup oraz możliwością generowania dodatkowego przychodu poza sezonem).
STAN TECHNICZNY:
Wnętrze budynku jest wewnątrz bardzo dobrze przygotowane pod kątem konstrukcyjnym i instalacyjnym (wykonane tynki, posadzki, instalacje). Budynek wymaga głównie: Wykończenia i umeblowania wnętrz ( montażu białego montażu/armatury w łazienkach), Odświeżenia garażu i przeglądu hydroizolacji tarasu, Dopełnienia procedur odbiorowych (brak zgłoszenia do użytkowania).
Daje to nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnego standardu bez wchodzenia w ciężkie roboty budowlane w części mieszkalnej.
Sarbinowo to stabilny i stale rozwijający się rynek najmu sezonowego nad Bałtykiem z ogromnym popytem turystycznym.
Zapraszam na prezentację oraz do składania propozycji cenowych!
Kontakt:
? 602... pokaż numer – Krzysztof Chmielewski
Chmielewski Nieruchomości Koszalin
Numer ogłoszenia: 55000-S-570150
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
Pośrednictwo Ubezpieczeniowe i Finansowe Krzysztof Chmielewski
Krzysztof Chmielewski
602... Pokaż numer