Kawalerka/2pok Brak PCC 60m do Metra 2023 Garaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu cichą i bardzo widną kawalerkę o powierzchni 31,75 m2 z dużym balkonem o południowo wschodniej ekspozycji. Lokal z miejscem postojowym i komórką lokatorską, znajduje się w budynku tuż przy wejściu do stacji Metra Chrzanów (odległość 60 m).

W ofercie mamy dostępne również inne mieszkania w tym samym budynku:
- 3 pokojowe na I piętrze o powierzchni 67,58 m2
- 3 pokojowe na IV piętrze o powierzchni 68,20 m2
- 3 pokojowe na II piętrze o powierzchni 52,5 m2
- 2 pokojowe na V piętrze o powierzchni 39 m2

Kupujący nie płaci podatku PCC!

✅ LOKALIZACJA
Bemowo, ul. Szeligowska - nowoczesne osiedle z pełną potrzebną do życia infrastrukturą wraz z dogodną komunikacją (przy budynku wejście do Metra Chrzanów, tuż obok wjazd na trasę S8).

✅ MIESZKANIE
Rozkład:
- salon 16,77 m2
- kuchnia 6,47 m2
- łazienka 4,60 m2
- przedpokój 3,91 m2
- balkon 4,93 m2

Mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji i dopasowania w stu procentach do własnych potrzeb. Południowo wschodnia ekspozycja lokalu gwarantująca bardzo dużo światła dziennego oraz ciszę i prywatność - okna i balkon wychodzą na przeciwną stronę budynku niż wejście do metra.

✅ BUDYNEK
Lokal mieści się na szóstym piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą oraz parkingiem podziemnym. Zamknięte, strzeżone osiedle z 2023 roku - budynki są od siebie oddalone co sprawia poczucie większej prywatności, sąsiedzi nie zaglądają w okna.

✅ POWIERZCHNIA DODATKOWA
- Miejsce postojowe (dodatkowo płatne)
- Komórka lokatorska. (dodatkowo płatna)


✅ OKOLICA
Świetnie skomunikowane miejsce - tuż przy samym wejściu (60 m) do budowanej stacji Metra Chrzanów, niedaleko duża pęta tramwajowa i autobusowa Os. Górczewska. Bardzo blisko wjazd na trasę S8 (obwodnicę Warszawy) pozwalający na szybki dojazd samochodem do innych dzielnic.

W zasięgu krótkiego spaceru, idealny na chwilę odpoczynku - Park Górczewska z amfiteatrem oraz tężnią solankową.

W najbliższej okolicy kilka sklepów spożywczych, kawiarnie, piekarnia, sporo restauracji, kompleks handlowy City Park, Kaufland, Rossmann, dwie stacje benzynowe, dwie szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola. Blisko również do galerii handlowej na ul. Górczewskiej oraz do Wola Park.

✅ STAN PRAWNY
Pełna własność, założona Księga Wieczysta. Brak konieczności zapłaty podatku PCC.
Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Tel: 571... pokaż numer
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00
Michał Zdunek - wyłączny opiekun oferty
Ekspert ds. Nieruchomości
United Capital & Real Estate

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z chęcią pomogę Ci w tym procesie!