Hala magazynowa produkcyjna z biurem i placem

OFERTA BEZ PROWIZJI. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Do wynajęcia funkcjonalna nieruchomość komercyjna o przeznaczeniu produkcyjno- magazynowo-biurowym, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowo-logistycznych w Łodzi - Bałuty Teofilów Przemysłowy.

Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja zapewniająca sprawną logistykę i szybki dostęp do głównych korytarzy transportowych centralnej Polski:

- szybki dojazd do S14
- dogodny dostęp do autostrad A1 oraz A2
- bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi oraz aglomeracją łódzką

Obiekt idealny dla firm z sektora:

- logistyki i dystrybucji
- e-commerce
- produkcji
- hurtu
- operatorów magazynowych
- firm wymagających połączenia powierzchni produkcyjnej i magazynowej z zapleczem administracyjno-socjalnym

Parametry techniczne nieruchomości
- powierzchnia całkowita 1128 m²
- część magazynowo produkcyjna 905 m²
- część biurowo-socjalna 223 m² w tym 5 pokoi biurowych, serwerownia, 2 aneksy kuchenne, 4 toalety, 5 kabin prysznicowych, szatnia damska i męska.
- niepylna posadzka przemysłowa w części hali (480 m 2 )
- wysokość hali od 3,80 do 5,80
- dostęp do hali przez 2 bramy z poziomu zero (wymiary szer. 3,0 m x wys. 3,40) oraz (2,5 m x 2,5 m)
- dostęp do dużej mocy energii elektrycznej (własna trafostacja)
- woda i kanalizacja miejska
- ogrzewanie na hali poprzez nagrzewnice, w biurze grzejniki - zasilanie z pompy ciepła
- instalacja przeciwpożarowa

Teren zewnętrzny

- plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych
- monitoring
- miejsca parkingowe
- wygodna organizacja ruchu na terenie nieruchomości
- możliwość ruchu samochodów ciężarowych 24 t

CZYNSZ: 26 000 zł netto + VAT + media (woda i energia wg zużycia z licznika, wywóz śmieci)

Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania obiekt biznesowy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Wysokość hali od [m]: 4
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Czynsz najmu netto /m2: 23,0500::LINK DO STRONY
=500... pokaż numer

::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Matuszewski
500... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin Matuszewski
Piotrkowska 270/304
90-361 Łódź
500... pokaż numer