Magazyn hala na sprzedaż Łódź Bałuty Teofilów

Hala magazynowo-biurowa na sprzedaż | 1750 m² | Łódź - Teofilów Przemysłowy | S14 / A1 / A2
Prowizja 0%

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o przeznaczeniu magazynowo-biurowym, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowo-logistycznych w Łodzi - Teofilów Przemysłowy (Bałuty) .

Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja zapewniająca sprawną logistykę i szybki dostęp do głównych korytarzy transportowych centralnej Polski:


szybki dojazd do S14
dogodny dostęp do autostrad A1 oraz A2
bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi oraz aglomeracją łódzką Obiekt idealny dla firm z sektora:


logistyki i dystrybucji
e-commerce
produkcji lekkiej
hurtu
operatorów magazynowych
firm wymagających połączenia powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjno-socjalnym Parametry techniczne nieruchomości

Powierzchnia użytkowa budynku: 1750 m² , w tym:


magazyn: 1300 m²
biura i zaplecze socjalne: 450 m² Powierzchnia działki: 3391 m²
Forma własności: pełna własność

Część magazynowa


6 bram załadunkowo-rozładunkowych
dostęp z rampy rozładunkowej
wysokość hali: 4,10 m - 5,30 m
siatka słupów: 12 m x 6 m
możliwość obsługi transportu ciężkiego oraz wjazdu TIR Konstrukcja budynku:


konstrukcja żelbetowa
dach pokryty papą Część biurowo-socjalna

Nowoczesna i funkcjonalna część administracyjna obejmuje:


open space
pomieszczenia biurowe
zaplecze socjalne
serwerownię
aneks kuchenny
toalety Standard wykończenia i wyposażenie:


centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa)
klimatyzacja
monitoring
system alarmowy Infrastruktura i media


energia elektryczna - trafostacja
gaz z sieci
woda
kanalizacja miejska
Internet
instalacja telefoniczna
monitoring
alarm Teren zewnętrzny


plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych
miejsca parkingowe
wygodna organizacja ruchu na terenie nieruchomości Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania obiekt biznesowy z potencjałem do dalszego rozwoju działalności operacyjnej lub inwestycyjnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.






::DODATKOWE INFORMACJE
Teren ogrodzony: TAK
Plac manewrowy: TAK
Wysokość hali od [m]: 4
Wysokość hali do [m]: 5
Rampa rozładunkowa: TAK::LINK DO STRONY
=500... pokaż numer

::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Matuszewski
500... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin Matuszewski
Piotrkowska 270/304
90-361 Łódź
500... pokaż numer