DZIAŁKI BUDOWLANE W GROMIE, GM. PASYM JEZIORO LE

Na sprzedaż 4 atrakcyjne działki budowlane w miejscowości Grom, gmina Pasym, położone w wyjątkowym otoczeniu jezior i mazurskiej przyrody.
To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu całorocznego, domu rekreacyjnego lub inwestycję w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo części Warmii i Mazur.
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - JEZIORA W ZASIĘGU SPACERU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość jezior:

Jezioro Leleskie - ok. 600 m


jeziorko Obździonek - ok. 150 m

Szczególnie atrakcyjne jest Jezioro Leleskie, jedno z największych i najgłębszych jezior w okolicy. Ma powierzchnię około 423,5 ha, długość około 4 km, a jego maksymalna głębokość sięga 49,5 m. Jezioro ma malowniczy, wydłużony kształt, kilka wysp oraz zróżnicowaną linię brzegową.
Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, wypoczynek nad wodą, wędkarstwo, sporty wodne czy nurkowanie. Położenie wśród lasów i jezior sprawia, że okolice Gromu są atrakcyjne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce na dom wakacyjny lub inwestycję rekreacyjną.
Gmina Pasym słynie z dużej liczby jezior i walorów krajobrazowych - jeziora i lasy są jednymi z głównych atutów turystycznych tego regionu.
DZIAŁKI Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY
Na wszystkie oferowane działki zostały wydane warunki zabudowy (WZ) na:
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.
W ramach WZ przewidziano :

budynek wolnostojący,


od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym możliwość poddasza użytkowego,


możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej,


powierzchnia zabudowy do 85,55 m2,


szerokość elewacji frontowej od 7 do 14 m,


wysokość zabudowy do 10 m,


dach dwu-, cztero- lub wielospadowy,


kąt nachylenia dachu od 20° do 50°,


maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,28,


minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 62%.

Oznacza to, że przyszły właściciel może rozpocząć proces planowania budowy domu w oparciu o konkretne, już wydane warunki zabudowy.
DOSTĘP DO DROGI
Każda z działek posiada udział w działce drogowej nr 35/12, która zapewnia dostęp do drogi gminnej.
MEDIA
Działki nie są uzbrojone.
DOSTĘPNE DZIAŁKI I CENY



Nr działki


Powierzchnia


Cena




35/8


955 m2


110 000 zł




35/9


802 m2


93 500 zł




35/10


767 m2


90 000 zł




35/11


842 m2


98 000 zł



Do każdej działki przysługuje udział w drodze wewnętrznej - dz. nr 35/12.
ATRAKCYJNE POŁOŻENIE
Grom położony jest w gminie Pasym, w otoczeniu jezior i kompleksów leśnych. To spokojne miejsce, które pozwala korzystać z walorów Mazur, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowane z większymi miejscowościami.
Orientacyjne odległości:

Pasym - ok. 5 km


Szczytno - ok. 15 km


Olsztyn - ok. 30 km


Jezioro Leleskie - ok. 600 m


jeziorko Obździonek - ok. 150 m

Dzięki temu można połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do sklepów, usług, szkół, restauracji i infrastruktury miejskiej w Pasymiu i Szczytnie.
GROM - SPOKOJNE MAZURY BLISKO PASYMIA
Grom to miejscowość położona w gminie Pasym, na Pojezierzu Olsztyńskim, w regionie wyróżniającym się dużą liczbą jezior, lasami i atrakcyjnymi terenami wypoczynkowymi. W okolicy znajdują się Jezioro Leleskie, Jezioro Gromskie oraz liczne mniejsze akweny.
To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokój i prywatność z możliwością korzystania z uroków Mazur.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Jezioro Leleskie - ok. 600 m
Jeziorko Obździonek - ok. 150 m
wydane WZ na dom jednorodzinny
możliwość budowy domu wolnostojącego
udział w drodze zapewniającej dostęp do drogi gminnej
malownicze, jeziorne otoczenie
spokojna miejscowość
atrakcyjna lokalizacja na dom całoroczny lub rekreacyjny
4 działki o powierzchni od 767 do 955 m2
Zapraszam do kontaktu.::