OKAZJA 2 pokoje 50 m , I piętro, ul. Sienkiewicza

Cena: 145 000 zł (cena okazyjna - zaledwie 2 900 zł za m2 !)
Powierzchnia: 50 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 z 3
Lokalizacja: Orneta, ul. Henryka Sienkiewicza (ścisłe centrum)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność (wspólnota mieszkaniowa)
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż jasne, przestronne i czyste 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2, zlokalizowane na najbardziej poszukiwanym - pierwszym piętrze - w kamienicy przy ul. Sienkiewicza w Ornecie.
Lokal przeszedł gruntowny remont techniczny, jest odmalowany i gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji meblowej. Kamienica figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Bezpieczeństwo i spokój lokatorów dodatkowo podnosi obecność szanowanych lokali usługowych na parterze budynku (kantor oraz jubiler).
Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania.
Układ pomieszczeń (wysokość wnętrz: 2,70 m):

Salon oraz sypialnia: ustawne, przestronne pokoje z ekspozycją południową - doskonale doświetlone przez cały dzień.


Oddzielna kuchnia z oknem: (również od strony południowej), dająca duże możliwości aranżacyjne.


Łazienka: w dobrym stanie, wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz bojler.


Przedpokój (hall): łączący wygodnie wszystkie pomieszczenia.

Stan techniczny i wykończenie:

Instalacje: całkowicie nowa instalacja elektryczna (miedziana) oraz nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - najtrudniejsze i najdroższe prace remontowe są już za Tobą!


Podłogi: oryginalne, sosnowe deski w doskonałym stanie, nadające wnętrzu wyjątkowy, kamieniczny klimat.


Ściany: gładkie, świeżo odmalowane na neutralne kolory, mieszkanie jest czyste i zadbane.


Okna: tradycyjne okna drewniane skrzynkowe w dobrym, ładnym stanie.

Ważne: Kwestia ogrzewania i ogromny potencjał wzrostu wartości!
Do tej pory w mieszkaniu funkcjonowało ogrzewanie elektryczne, a wodę podgrzewał bojler. Ogromnym atutem nieruchomości jest nowo doprowadzony przez wspólnotę miejski pion , który znajduje się tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania.
Przejście na bezobsługowe ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę z sieci wymaga jedynie rozprowadzenia instalacji wewnątrz lokalu we własnym zakresie.
Stan budynku i plany Wspólnoty:
Sama kamienica nie przeszła jeszcze pełnej rewitalizacji zewnętrznej, dzięki czemu cena mieszkania jest tak okazyjna. Wspólnota mieszkaniowa działa jednak bardzo prężnie:

Zabezpieczono już fundusze na generalny remont klatki schodowej oraz montaż domofonu.


Trwają aktywne działania w celu pozyskania dofinansowania na odnowienie elewacji.

Zakup tego mieszkania to świetna lokata kapitału - po wykonaniu zaplanowanych prac przez wspólnotę, wartość rynkowa nieruchomości w tym punkcie miasta wyraźnie wzrośnie. Idealna opcja dla klienta gotówkowego, rodziny lub pod inwestycję na wynajem.
LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Ornety. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru: sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji.
Zapraszam do szybkiego kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!::