Działka 3000 m blisko jezior Jeziorany Kolonia

Szukasz miejsca, które łączy spokój, bliskość natury i dogodny dojazd do miasta? Ta oferta jest doskonałą propozycją dla osób planujących budowę domu w malowniczej części Warmii.
Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 2/2 o powierzchni 3000 m2, położona w miejscowości Jeziorany - Kolonia, w powiecie olsztyńskim, województwie warmińsko-mazurskim.
Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 46 × 67 m, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa z budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, co stwarza korzystne warunki do uzyskania Warunków Zabudowy. Nabywca z uprawnieniami rolniczymi uzyska Warunki Zabudowy Zagrodowej, o które może wystąpić jeszcze przed zakupem działki.
Media:
możliwość podłączenia do sieci wodociągowej,
energia elektryczna,
gaz,
odprowadzanie ścieków - własne szambo.
Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?
Jeziorany to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek Warmii, położone nad rzeką Symsarną, w sercu Pojezierza Olsztyńskiego. Okolica zachwyca licznymi jeziorami, pagórkowatym krajobrazem oraz rozległymi terenami zielonymi, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku.
W pobliżu znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne:
Jezioro Wojtówko - około 2,5 km,
Jezioro Pierścień z zagospodarowanym kąpieliskiem w Tłokowie - około 4 km (około 1,5 km w linii prostej).
To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku - spacerów, wycieczek rowerowych, wędkarstwa czy sportów wodnych.
Dodatkowym atutem jest korzystne położenie komunikacyjne:
około 30 km od Olsztyna,
około 21 km od Lidzbarka Warmińskiego.
Miejsce z dużym potencjałem
Gmina Jeziorany konsekwentnie realizuje działania zwiększające atrakcyjność regionu. Strategia rozwoju zakłada rozwój funkcji turystycznych oraz poprawę jakości życia mieszkańców. W planach znajdują się :
budowa obwodnicy wraz ze ścieżką pieszo-rowerową,
rewitalizacja centrum miasta obejmująca modernizację ulic, placów oraz terenów zielonych,
dalszy rozwój infrastruktury i przestrzeni publicznej.
To sprawia, że zakup nieruchomości w tej lokalizacji może być nie tylko doskonałym miejscem do zamieszkania, ale również atrakcyjną inwestycją na przyszłość.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia 3000 m2,
dogodny kształt działki,
dostęp do drogi gminnej,
możliwość uzyskania Warunków Zabudowy,
media w pobliżu,
bliskość jezior i terenów rekreacyjnych,
spokojna, zielona okolica,
dogodny dojazd do Olsztyna i Lidzbarka Warmińskiego,
rozwijająca się gmina z perspektywami wzrostu wartości nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację i rozwijającą się okolicę.::