Dom nad mazurskim jeziorem w sercu Natury 2000, 3 kondygnacje, topowe

Z ogromną przyjemnością prezentujemy przepiękny dom położony w sercu Mazur tuż nad jeziorem Duś, na przestronnej działce o powierzchni 2906 m², otoczonej terenem parku krajobrazowego w obszarze Natura 2000. Wskazany obszar daje gwarancję braku kolejnych nowych zabudowań w bezpośredniej okolicy działki. To unikalna nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających miłośników przyrody, sportów wodnych i komfortu życia.

To prawdziwa oaza spokoju, gdzie codzienność toczy się w rytmie natury – śpiew ptaków, szum drzew i widok tafli wody wprost z okna. Wokół rozpościera się soczysta zieleń, wysokie drzewa i naturalny krajobraz, który każdego dnia zachwyca na nowo. W pobliżu znajduje się Klasztor Staroobrzędowców - który obecnie pełni funkcję Muzeum Ikon i Kultury Staroobrzędowców,

Dom został wzniesiony w 2025 roku jako osobista realizacja marzenia właścicieli – z dbałością o każdy detal i z wykorzystaniem wyłącznie wysokiej jakości materiałów budowlanych.

Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi niepowtarzalną okazję, by dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu – z pominięciem trudu i kosztów budowy od podstaw.

Dom składa się z trzech przestronnych kondygnacji (piwnica, parter i piętro), z których każda liczy po 130 m². Powierzchnia użytkowa wynosi 260m².

Projekt zakłada: 4 łazienki, nawet 7 (lub więcej) sypialni /pokojów dziennych, a także wiele możliwości adaptacyjnych – idealne dla dużej rodziny, domu z biurem lub nawet pensjonatu.

W cenie nieruchomości - wartościowe materiały wykończeniowe, które ułatwią przyszłe prace – w tym: cegła elewacyjna, deski tarasowe oraz inne elementy niezbędne do finalnego wykończenia.

Działka o powierzchni 0,29 ha jest częściowo ogrodzona, zainstalowano również:

- system odgromowy, zapewniający bezpieczeństwo budynku,

- drenaż terenu, chroniący przed nadmiernym zawilgoceniem i gwarantujący stabilność gruntu.

To dom z ogromnym potencjałem – solidnie wybudowany, w pięknym otoczeniu, czekający na kogoś, kto nada mu ostateczny kształt i tchnie w niego życie.

Z pewnością dom zapewni wysoki komfort życia oraz pełne uzbrojenie w media miejskie:

✔ woda i kanalizacja,

✔ prąd,

✔ gaz ziemny.

Lokalizacja:

- sklep spożywczy - około 700 m,

- kawiarnia przy historycznym klasztorze cieszącym się dużym zainteresowaniem turystów - 800 m

- przystanek autobusowy usytuowany w odległości około 1,5 km od nieruchomości,

- sklepy, szkoły, przedszkola w oddalonej o 4 km miejscowości Ukta,

- Ruciane Nida - znana miejscowość wypoczynkowa - oddalona o 3 km,

- Mikołajki - znana miejscowość wypoczynkowa - oddalona o 13 km,

- spływy kajakowe organizowane po rzece Krutynia

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!