Widoczny lokal usługowy 104 m parter

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 104 m², położony na parterze budynku przy ul. Strzeleckiej w Mosinie, w bardzo dobrym i widocznym punkcie — w rejonie skrzyżowania ulic Leszczyńskiej, Śremskiej i Strzeleckiej.

To miejsce z dobrym potencjałem pod działalność usługową, handlową lub biurową — szczególnie dla firmy, której zależy na łatwym dostępie dla klientów, widoczności oraz możliwości wyeksponowania reklamy.

Najważniejsze atuty
*powierzchnia 104 m²,
*parterowy lokal z wygodnym dostępem,
*3 niezależne wejścia,
*możliwość podziału na dwa mniejsze lokale: ok. 53 m² i 50 m²,
*widoczny adres przy ruchliwym układzie komunikacyjnym,
*możliwość wykupienia dużej reklamy o powierzchni ok. 30 m²,
*lokal wolny od zaraz,
*preferowany najem długoterminowy.

Układ lokalu

Lokal składa się z:
*dużego pomieszczenia głównego,
*drugiego pomieszczenia,
*WC,
*pomieszczenia typu zaplecze,
*dodatkowej toalety,
*części technicznej z piecem gazowym.

Jeżeli szukasz widocznego lokalu w Mosinie, z dobrym dojazdem, parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do swojej działalności — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Standard i wyposażenie
Lokal jest wyłożony płytkami ceramicznymi, co ułatwia utrzymanie czystości i sprawdza się przy działalności usługowej lub handlowej.

Dodatkowo lokal posiada:
-folie ochronne w oknach,
-manualne rolety zewnętrzne,
-drzwi antywłamaniowe,
-ogrzewanie gazowe,
-dobre doświetlenie pomieszczeń,
-możliwość własnej aranżacji.

Parking i dojazd
Do lokalu przynależy możliwość wjazdu na podwórze dla 2 samochodów osobowych.
Dodatkowo tuż obok lokalu dostępny jest bezpłatny parking, co jest dużym udogodnieniem dla klientów oraz pracowników.

Lokalizacja
Mosina, ul. Strzelecka — bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Leszczyńskiej i Śremskiej.
To lokalizacja dobrze widoczna, łatwo dostępna i praktyczna dla działalności lokalnej oraz usługowej.

Cena
Czynsz najmu: 4 400 zł miesięcznie — do negocjacji.

Dodatkowo płatne:
prąd według zużycia,
gaz według powierzchni lokalu,
woda ryczałtem ok. 60 zł.

Lokal dostępny od zaraz.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Adam Piwosz
APC Nieruchomości


Klauzula
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin lokalu i mogą podlegać aktualizacji.