Lokal użytkowy 2 działalności Kraków Stare Miasto

Na sprzedaż lokal usługowy z dużym potencjałem Kraków Stare Miasto. Znakomity pod gastronomię, gabinety masażu lub SPA, biuro, magazyn itp. Możliwość 2 osobnych działalności, 2 wejścia.
Dobra lokata kapitału.

NIERUCHOMOŚĆ:
* atrakcyjny lokal usługowy, powierzchnia całości to 238,30 m2 na którą składa się 6 gabinetów, recepcja, zaplecze/pomieszczenie socjalne, poczekalnia, przebieralnia, kuchnia, WC, łazienka, strefa termalna (sauna sucha, sauna mokra, prysznic, podgrzewana ława)
* są dwa wejścia co umożliwia prowadzenie dwóch różnych działalności, obecnie obie wynajęte
* lokal przeszedł generalny remont i nie wymaga wkładu finansowego
* wysokość 2,75m
* lokal wykończony materiałami wysokiej jakości, tynki strukturalne z elementami sztukaterii, co uatrakcyjnia wnętrze
* stolarka drewniana nowy typ
* lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy, w przyziemiu, jest monitoring, ochrona, recepcja
* do dyspozycji wózkownia i rowerownia
* odrębna własność z księgą wieczystą
* znakomity pod usługi beauty, SPA, biuro, magazyn itp.


INSTALACJE:
* wentylacja mechaniczna - rekuperator
* ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni, opomiarowane
* dodatkowo ogrzewanie podłogowe
* roczny koszt ogrzewania około 3 tys zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
* Kraków, Stare Miasto, 850m Rynek Główny, rejon ul. Karmelickiej
* przystanek tramwajowy w odległości 300m

Sprzedaż z fakturą, cena netto.

Zapraszam serdecznie na prezentację.