Hotel Pracowniczy z lokalem użytkowym w Gdańsku.

Na sprzedaż cześć kamienicy o powierzchni 165 m2 podzielona na lokal użytkowy oraz hotel pracowniczy.
Całość po generalnym remoncie przeprowadzonym 2 lata temu.
Kamienica zlokalizowana jest przy Trakcie Św. Wojciecha na Oruni zaledwie 4 km od centrum Gdańska.
Budynki obok przechodzą aktualnie wymianę elewacji. 

 - Lokal użytkowy idealny pod różne działalności typu Sklep spożywczy, Lombard bądź działalność usługową.
 Powierzchnia całkowita 56,2 m2 dzieli się na 2 części:

1. Poziom ulicy 31,2 m2:
   - Sala wystawowa z wejściem i witryną okienną od strony ulicy 26,8 m2
   - WC - 2 m2,
   - Schody
2. Piwnica / Zaplecze 25 m2:
   - 2 pomieszczenia gospodarcze 20,3 m2 i 3,2 m2
   - WC 1,5 m2
 
Lokal jest po odświeżeniu: wygładzone i odmalowane na biało ściany,
wymieniona jest instalacja elektryczna.
Na podłodze w sali wystawowej terakota.

Pozostała powierzchnia została zaprojektowana 2 lata temu na hotel pracowniczy;
 
- wyodrębniono 5 pokoi o powierzchni 11, 11, 8, 8 i 12,5 m2
  - 2 WC
  - 2 pomieszczenia sanitarne (prysznice)
  - pomieszczenie socjalne / kuchnia 22,6 m2
  - korytarz

Remont objął skuwanie tynków, nowe gładzie, malowanie w pokojach na podłodze położono panele podłogowe, w częściach wspólnych na podłodze terakota.
Wymieniono wszystkie drzwi: wejściowe oraz wewnętrzne, wymieniono również okna.
W pokojach są grzejniki na wodę którą ogrzewa elektryczny piec. Koszt ogrzewania 12 tys zł rocznie.
Część kamienicy z wydzielonymi pokojami przeszła również odnowę elewacji.

Nad powierzchnią pokoi znajduje sie pustostan o wielkości 100 m2 do potencjalnego wykończenia i zagospodarowania za zgodą wspólnoty.

Zaprzaszam na prezentację!

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!