Uroczy dom do zamieszkania lub pod wynajem

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący  z czterema sypialniami.

Atuty
- spokojna okolica
- blisko do plaży
- duże przestronne pomieszczenia
- gotowy działający biznes z pełnym wyposażeniem
- oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Lubiatowo gmina Choczewo. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do plaży Lubiatowo 1,5km przez las. W pobliżu kolejne przepiękne plaże w Białogórze, Słajszewie, Wydmy Lubiatowskie, latarnia Stilo. Do Choczewa 8km, do Wejherowa 38km.

Dom
wolnostojący o powierzchni całkowitej 223,1m2, użytkowej 159,05m2.
Składa się z dwóch kondygnacji naziemnych bez podpiwniczenia.
Ściany zbudowane z pustaka betonowego ocieplone styropianem 10cm, tynk zewnętrzny silikatowy. Dach dwuspadowy pokryty blacho - dachówką, ocieplony wełną mineralną, 20cm. Okna PCV ze szprosami. Schody wewnętrzne betonowe. Na parterze zewnętrzne antywłamaniowe rolety okienne. Dwa klimatyzatory zamontowane w salonie i na piętrze.

Dom nisko-kosztowy w utrzymaniu, ogrzewany pompą ciepła. W salonie, kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Tani prąd zapewnia instalacja fotowoltaiczna 4,6kW na starych, korzystnych zasadach.

Na parterze  o powierzchni całkowitej 90,20m2, użytkowe  83,35m2 znajduje się:
- salon z kominkiem
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka,
- przedpokój i wiatrołap
- schowek
- kotłownia
- garaż

Piętro o  powierzchni całkowitej 89,54m2, użytkowej 75,70m2  składa się z:
- czterech dużych sypialni
- garderoby 
- łazienki 
- przedpokoju

Nad piętrem znajduje się strych( pomieszczenie magazynowe) do którego prowadzą schody składane.

Media
- prąd
- pompa ciepła 10kW z 2024r.
- fotowoltaika 4,6kW na starych zasadach, z 2022r.
- klimatyzacja split, osobno parter i piętro
- woda z sieci gminnej
- kanalizacja- szambo 10m3

Działka
budowlana o powierzchni 687m2, ogrodzona płotem z siatki i elementów drewnianych, z dwiema bramami wjazdowymi i furtką. Wiata na drewno do kominka i grill ogrodowy.

Dom nie wymaga  nakładów, gotowy do zamieszkania lub wynajmu.
W cenie sprzedaży pozostanie całość wyposażenia.

Gotowy działający biznes najmu dobowego!
Dom jest obecnie wynajmowany w systemie najmu dobowego. Kupujesz gotowy biznes z pełnym wyposażeniem, zadowolonymi klientami i rezerwacjami na 2026 rok!

Cena:  1 300 000zł. Cena i warunki transakcji do negocjacji.

Zapraszam!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.200 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.860 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.060 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 91.02 %.


- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne