Wygodny dom do wykończenia

Sprzedam dom,  1/2 bliźniaka (prawy segment), stan deweloperski.

Atuty oferty
- spokojna okolica, otoczenie  domów jednorodzinnych
- ogrzewanie pompa ciepła + dobre ocieplenie = niskie koszty eksploatacji
- wysokiej klasy materiały i technologie 
- oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Rębiskach przy ulicy Diamentowej (boczna od Srebrnej), w spokojnej okolicy. Widok na panoramę Kielna. W pobliżu Jezioro Tuchomskie- 2km. W pobliskim Kielnie: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, apteka, NZOZ, punkty usługowe. Do centrum Gdyni-23km, do Trasy Kaszubskiej - 5km.

Dom
o powierzchni całkowitej 134,62 m2 (powierzchnia użytkowa, bez garażu 100,67m2) z perfekcyjnie rozplanowanym wnętrzem. Salon z aneksem, 3 sypialnie, 2 duże łazienki, garderoba, wygodny garaż. Budynek bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem, pompa ciepła Saunier Duval(Grupa Vaillant). Tynki wewnętrzne gipsowe przygotowane do malowania, elewacja tynk silikonowy. Strop żelbetowy, schody wewnętrzne betonowe. Okna PCV 3 szybowe. Przed domem podjazd wyłożony kostką, z tyłu ogród. 

Parter- o powierzchni 70,40 m2
- salon z aneksem   28,00 m2
- łazienka                 5,00 m2
- korytarz                14,15 m2
- garaż                    23,25 m2  

Piętro - o powierzchni użytkowej 53,52 m2 (powierzchnia po podłodze 64,22 m2)
- sypialnia              10,50 m2 (14m2)
- pokój 2                12,50 m2 (14m2)
- pokój 3                12,50 m2 (14m2)
- łazienka                8,50 m2 (12,7m2)
- garderoba             4,38 m2
- hol                         5,14 m2

Dodatkowo strych- około 30 m2.

Zastosowane materiały i technologie znacząco wpływają na jakość, trwałość i energooszczędność budynku

Standard wykonania
- ściany zewnętrzne- gazobeton Silka 24cm + 20 cm styropian grafitowy
- tynk zewnętrzny silikonowy
- tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach hydrofobowe
- ławy- izolacja masa bitumiczna, styrodur 10cm, folia kubełkowa
- podłoga parter- izolacja styropian grafit 12cm + 3cm styropian podgłówkowy ekranowany
- podłoga w garażu- izolacja styrodur 12cm
- sufit i skosy piętra - izolacja piana PUR 25cm
- okna PCV 3 szybowe Krispol
- drzwi antywłamaniowe Mar Tom, brama garażowa Krispol
- dach- pełne deskowanie, papa, dachówka blaszana Balex Metal,  ocieplenie piana PUR 25cm   
- instalacja elektryczna z osprzętem(gniazda, kontakty)
- instalacje do kamer, alarmu, domofonu, tv, Internet
- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu
- instalacje zewnętrzne - zasilanie na ogród
- instalacja odprowadzania wód opadowych z dachu do studni chłonnych

Media
- woda z sieci gminnej
- szambo 10m3 z instalacją opróżniania
- ogrzewanie pompa ciepła Saunier Duval (Grupa Vaillant), ogrzewanie podłogowe, łącznie z garażem.

Działka
- działka o powierzchni 500m2, ogrodzenie panelowe
- z tyłu taras i ogród
- kostka brukowa Kostbet na podjeździe i tarasie
- na pozostałej części działki czarnoziem, posiana trawa 

Pełna dokumentacja zdjęciowa każdego etapu budowy, wykorzystane materiały i technologie.

Dom posiada wszystkie odbiory.

Cena: 898 000zł

ZAPRASZAM!

Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 40.33 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 20.81 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62.44 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0070 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.23 %.


- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne