Okazja inwestycyjna nad Dunajcem Zagórze- Rożnów- Małopolska

Okazja inwestycyjna nad Dunajcem – 30 arów, płaska, media, MPZP! Zagórze / Rożnów

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3 001 m², położona w malowniczej miejscowości Zagórze koło Rożnowa (gm. Gródek nad Dunajcem).

Jeśli szukasz dużej przestrzeni blisko natury i wody, w cenie, która nie zrujnuje Twojego budżetu – ta oferta jest dla Ciebie! ?
Wyjątkowa relacja ceny do powierzchni (Tylko 61 zł/m²!) Podczas gdy ceny mniejszych działek w rejonie Jeziora Rożnowskiego sięgają często 150-170 zł/m², tutaj zyskujesz ogromną przestrzeń (ponad 30 arów) w cenie małej parceli.

To doskonała lokata kapitału oraz gwarancja prywatności – bez zaglądania w okna sąsiadom. ?
Wizja i bezpieczeństwo: Idealna pod modny projekt rekreacyjny Działka usytuowana jest w malowniczej okolicy blisko Jeziora Rożnowskiego, w drugiej linii zabudowy od rzeki Dunajec. Taka lokalizacja daje genialne możliwości aranżacyjne. To perfekcyjne miejsce na postawienie nowoczesnego, lekkiego domku rekreacyjnego (np. w stylu nowoczesnej stodoły lub domu modułowego) posadowionego na palach/słupach żelbetowych. Taka konstrukcja: • Zapewnia 100% świętego spokoju, dopasowując się do nadrzecznego klimatu. • Pozwala zyskać unikalną, zadaszoną przestrzeń pod budynkiem (idealną na letni salon, strefę grillową lub parking). • Pozostawia gigantyczny, płaski ogród na basen, balię ogrodową czy strefę ogniska. ?️

Najważniejsze parametry techniczne:
• Powierzchnia: 3 001 m²
• Ukształtowanie: Teren całkowicie płaski, w kształcie prostokąta – idealny pod bezproblemową budowę bez kosztownych prac ziemnych.
• Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową o niskiej intensywności (MN/U).
Nie musisz czekać miesiącami na Warunki Zabudowy (WZ) – formalności urzędowe są maksymalnie uproszczone!
• Dojazd: Bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej.
• Media: Dostępne na działce/w bezpośrednim sąsiedztwie: prąd, woda, gaz. ?

Lokalizacja, którą pokochasz: Zagórze (koło Rożnowa), gm. Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki. Cisza, szum rzeki, bliskość lasów i pełna infrastruktura turystyczna Jeziora Rożnowskiego na wyciągnięcie ręki. Idealna baza wypadowa na weekendy lub do stworzenia dochodowego biznesu pod wynajem turystyczny.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki w terenie!



Rafał Stec
728... pokaż numer
wyślij wiadomość