Nowy dom w Wojniczu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z nowoczesnym domem i dużym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym posadowiona jest na działce o łącznej powierzchni 0,97 ha. Przedmiotem sprzedaży jest natomiast wyodrębniona część tej nieruchomości o powierzchni 18 arów, obejmująca budynek wraz z przynależnym terenem. Dodatkowo, w cenie nieruchomości uwzględniony jest również budynek gospodarczy (murowana stodoła) o powierzchni 200 m², zlokalizowany na tej samej działce, co stanowi istotny atut oferty i zwiększa jej funkcjonalność – idealna pod działalność gospodarczą, magazyn, pracownię lub klimatyczną przestrzeń loftową.

Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Budynek jest podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, co zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-powierzchnia domu: 213 m²
-liczba pokoi: 4 (w tym przestronny, jasny salon)
-otwarta kuchnia, idealnie połączona ze strefą dzienną
-2 łazienki (w tym jedna w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji)
-dodatkowa toaleta
-ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazem
-okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
-eleganckie drzwi wejściowe drewniane z przeszkleniem (firma Doorsy)
-dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką Novatick
-wykończenie podłóg: panele laminowane oraz płytki
-balkony francuskie oraz taras z widokiem na zieloną przestrzeń

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – na działce dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.
Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się na peryferiach Wojnicza w kameralnej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do głównych punktów Wojnicza.

Dodatkowe atuty: w niedalekiej odległości szkoła średnia, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy spożywcze, park, trasa rowerowa Velo Dunajec, rynek.

Podsumowanie:
Istnieje również możliwość wykupienia pozostałej części działki, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kamil Strojny
Tel. 537... pokaż numer
wyślij wiadomość