WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA WINIARACH

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe na poznańskich Winiarach przestrzeń, zieleń i doskonała lokalizacja!
Przedmiotem sprzedaży jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone na Winiarach jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu. Lokal wyróżnia się bardzo komfortowym układem pomieszczeń, ponadprzeciętną powierzchnią oraz wyjątkowym widokiem na zieleń, zapewniającym poczucie przestrzeni i prywatności. Nieruchomość położona na parterze w niskim i ocieplonym bloku z lat 80-tych.
Mieszkanie ma powierzchnię 53,7 m, co czyni je znacznie większym od standardowych mieszkań 2-pokojowych. Szczególnym atutem jest przestronny salon o powierzchni niemal 25 m.
Układ pomieszczeń:
salon 24,9 m, z wyjściem na zadaszony balkon od strony zachodniej,
sypialnia 11,6 m (ekspozycja wschodnia),
oddzielna kuchnia 7,2 m (ekspozycja wschodnia),
korytarz 6,1 m,
łazienka 2,6 m,
osobna toaleta 1,3 m.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża piwnica o powierzchni 4,4 m.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, utrzymane w czystości i gotowe do zamieszkania. Jednocześnie układ lokalu daje możliwość przekształcenia mieszkania w układ 3-pokojowy z trzema niezależnymi pokojami, co zwiększa jego funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta dojazd do Mostu Teatralnego zajmuje około 10 minut.
Budynek położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy, z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy blokami, co obecnie należy do rzadkości na poznańskich osiedlach. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa niezbędna do codziennego funkcjonowania.
Stan prawny nieruchomości:
wyodrębniona własność, księga wieczysta, brak obciążeń, stan prawny w pełni uregulowany.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał zmiany układu na lokal 3-pokojowy.

Zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość


DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604... pokaż numer
wyślij wiadomość

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.



Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu nieruchomości.