ŚWIETNE MIESZKANIE NA RATAJACH

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Ratajach os. Oświecenia
Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,5 m, położone na poznańskich Ratajach, na osiedlu Oświecenia. Lokal znajduje się na IV, ostatnim piętrze w niskim, ocieplonym bloku, co zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Dużym atutem nieruchomości jest wschodnia ekspozycja okien, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone od rana. Dodatkowo z okien rozpościera się przestronny widok, bez bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków, co zapewnia poczucie swobody i komfortu.

UKŁAD MIESZKANIA
Lokal posiada bardzo praktyczny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, zabudowany balkon.
Balkon został w przemyślany sposób zagospodarowany, dzięki czemu stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i miejsce do wypoczynku.
Komfort mieszkańców podnosi również fakt, że oba pokoje wyposażone są w klimatyzację, co zapewnia wygodne użytkowanie mieszkania przez cały rok.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło częściowy remont. Wyremontowane zostały między innymi kuchnia i łazienka (okolice 2022r.).
Wymieniono końcówki instalacji elektrycznej.
W pokojach zachował się parkiet, który wymaga odnowienia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji i uzyskania bardzo atrakcyjnego efektu końcowego.
Blok docieplony. Wymieniono piony wodno - kanalizacyjne oraz instalację gazową (kuchenka).
Okna po wcześniejszej wymianie (PCV).

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność (księga wieczysta bez obciążeń). Grunt pod budynkiem również stanowi własność.

LOKALIZACJA
Osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej cenionych części poznańskich Rataj. Mieszkańcy cenią tę lokalizację przede wszystkim za doskonale rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, markety, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.
Niewątpliwym atutem jest również bliskość centrum handlowego Posnania, jednego z największych i najnowocześniejszych obiektów handlowo-usługowych w Polsce. W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i innych części miasta.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających lokalu w lokalizacji cieszącej się niezmiennie dużym zainteresowaniem najemców (chociażby ze względu na bliskość Politechniki Poznańskiej).

Zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość


DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604... pokaż numer
wyślij wiadomość

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.



Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu nieruchomości.