Działka przemysłowa/inwestycyjna - 24592,8 m

Działki Inwestycyjne/przemysłowe w Hajnówce:
Działka nr 1 – 1056/86:
• Powierzchnia - 24 592,8 m²
• Działka uzbrojona
• Rodzaj własności – użytkowanie wieczyste
• Zabudowana budynkiem przemysłowym/socjalnym – 338 m2
Możliwość zakupu również działki nr 2 znajdującej się obok - o numerze 1056/85

Jest również możliwość zakupu udziałów w spółce będącej właścicielem.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka objęta terenem o symbolu 3.1P - tereny lokalizacji zakładów przemysłowych.
Na terenach oznaczonych symbolem 3.1P, adaptuje się istniejącą zabudowę przemysłową, pozostawia się istniejące budynki, w dotychczasowym użytkowaniu z możliwością rozbudowy i przebudowy, dopuszcza się ponadto lokalizowanie:
1) urządzeń infrastruktury technicznej,
2) dróg dojazdowych, parkingów, budynków gospodarczych i garaży niezbędnych do obsługi terenów,
3) innych obiektów związanych z funkcjonowaniem istniejących zakładów przemysłowych.
4) innej produkcji lub innych usług po zmianie funkcji.
Zasady zabudowy:
1. na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 ze zm.) dotyczące opracowania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.
2. zabudowa każdej z działek na poszczególnych terenach może nastąpić niezależnie lub poprzez ich wzajemne połączenie (np. dwie lub trzy sąsiednie w jeden teren inwestycyjny) lub kompleksowo jako całość;
3. należy projektować budynek lub zespół budynków stanowiących architektonicznie i funkcjonalnie zamkniętą całość w ramach poszczególnych inwestycji;
4. ustala się obowiązującą wysokość zabudowy maksymalnie do trzech kondygnacji nadziemnych;
5. należy projektować budynki zwieńczone dachem płaskim lub dachem symetrycznym o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 35°;
6. elewacje budynków lokalizowanych od strony głównych ulic są elewacjami uprzywilejowanymi;
7. ustala się minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego do 20% powierzchni terenu inwestycji;
8. obsługę komunikacyjną należy zapewnić od otaczających istniejących ulic miejskich, oraz poprzez system wewnętrznych dróg dojazdowych;
9. miejsca postojowe, w ilości określonej w §18 ust.10, należy lokalizować wyłącznie w granicach poszczególnych działek budowlanych.
10. zakazuje się budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.