3 pokoje z balkonem i piwnicą 58 m

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,00 m², położone przy ul. Alfreda Wierusza-Kowalskiego w Suwałkach.

Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i otwarty widok na okolicę.

Układ mieszkania
W skład lokalu wchodzą:salon z wyjściem na balkon-loggię,dwa dodatkowe pokoje,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,osobne WC,przedpokóład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą zostać przeznaczone na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet albo przestrzeń do wynajęcia.
Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne. Może być użytkowane w obecnym stanie, a ewentualne prace modernizacyjne można przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub przechowywania.

Powierzchnia i piwnica
Powierzchnia samego mieszkania wynosi 58,00 m². W księdze wieczystej ujawniono łącznie 63,98 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym. Szacunkowa powierzchnia piwnicy wynosi około 5,98 m² i wymaga potwierdzenia w dokumentacji zarządcy lub inwentaryzacji.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Północ, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone. W sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 58,00 m²,trzy pokoje,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka i osobne WC,balkon,piwnica,ostatnia kondygnacja – brak mieszkania powyżej,odrębna własność lokalu z księgą wieczystą,możliwość dostosowania wnętrz do własnych znajduje się na osiedlu Północ, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Szkoła Podstawowa nr 7 oraz nowa placówka Żłobka Miejskiego przy ul. Minkiewicza 50. W okolicy działają również przedszkola miejskie przy ulicach Andersa, Putry i Wierusza-Kowalskiego.
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy spożywcze, Kaufland, Biedronka, apteka, przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej, urząd pocztowy, bankomaty oraz punkty odbioru przesyłek. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw i tereny zielone. Rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

Mieszkanie może być odpowiednie dla rodziny, pary, osoby pracującej zdalnie lub jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
For sale: a functional, three-room apartment with an area of 58.00 m², located at Alfreda Wierusza-Kowalski Street in Suwałki.

The space is located on the fourth floor of a four-story building without an elevator. Its top-floor location provides ample interior lighting and open views of the surrounding area.

Apartment layout
The premises include:living room with access to the balcony-loggia,two additional rooms,separate kitchen with window,bathroom,separate toilet,hall. The layout allows for convenient separation of the living area from the private space. Additional rooms can be used as a bedroom, children's room, study, or rental space.
The apartment is well-maintained and functional. It can be used as is, and any necessary modernization can be carried out gradually, according to your needs. The balcony provides additional space for relaxation or storage.

Surface and basement
The apartment itself measures 58.00 m². The land and mortgage register records a total of 63.98 m², including the adjacent room. The basement area is estimated at approximately 5.98 m² and requires confirmation in the property manager's documentation or an inventory.

Location
The property is located in the Północ neighborhood, surrounded by multi-family housing. Nearby, you'll find shops, services, schools, preschools, public transportation, and green spaces. Public parking spaces are available nearby.

Key information:apartment area: 58.00 m²,three rooms,separate kitchen with window,bathroom and separate toilet,balcony,basement,top floor – no apartment above,separate ownership of the premises with a land and mortgage register,the ability to adapt the interior to your needs. The apartment is located in the Północ housing estate, in a location offering convenient access to everyday amenities. In the immediate vicinity are Primary School No. 7 and the new Municipal Nursery at 50 Minkiewicza Street. Municipal preschools are also located nearby on Andersa, Putry, and Wierusza-Kowalski Streets.
Within a short walk, you'll find grocery stores, a Kaufland supermarket, a Biedronka supermarket, a pharmacy, a primary care clinic, a post office, ATMs, and parcel collection points. Public transportation stops, playgrounds, and green spaces are also nearby. The development's well-developed infrastructure allows you to handle most everyday errands without having to travel to the city center.

The apartment may be suitable for a family, a couple, someone working remotely or as a rental property.

Please contact me and arrange a presentation.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.