2 pokoje z loggią i komórką przy ul. Wrocławskiej

Na sprzedaż funkcjonalne, dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,80 m², położone przy ul. Wrocławskiej w Białymstoku. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku bez windy.
Mieszkanie jest po odświeżeniu, ma wygodny układ pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacyjne. To propozycja odpowiednia zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Cena podlega negocjacji.

Największym atutem lokalu jest przestronny salon o powierzchni 20,04 m² z wyjściem na loggię, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Drugim pokojem jest ustawna sypialnia o powierzchni 9,82 m². W mieszkaniu znajduje się również oddzielna kuchnia z oknem i wydzieloną spiżarką, łazienka, garderoba oraz przedpokój zapewniający wygodną komunikację i dodatkowe miejsce do przechowywania.
Układ pomieszczeń, powierzchnie orientacyjnesalon – 20,04 m²sypialnia – 9,82 m²kuchnia – 8,43 m²łazienka – 5,83 m²garderoba – 1,44 m²przedpokój – 8,27 m²loggiaMieszkanie jest po odświeżeniu, ma wygodny układ pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacyjne. Duże okna dobrze doświetlają wnętrza, a funkcjonalny rozkład pozwala na wygodne urządzenie lokalu według własnych potrzeb. Oddzielna kuchnia będzie dodatkowym atutem dla osób, które cenią wyraźny podział stref w mieszkaniu.
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska na półpiętrze o powierzchni około 3 m², co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem na co dzień.

Najważniejsze informacjespółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi wieczystej przy zakupiepowierzchnia: 53,80 m²2 pokojeloggiamieszkanie po odświeżeniuoddzielna kuchnia z oknemkomórka lokatorska na półpiętrze – około 3 m²3. piętroogrzewanie miejskieciepła woda z sieci miejskiejgaz w kuchnidwustronna ekspozycjaspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na osiedlu bardzo dobrze przystosowanym do codziennego życia. To wygodne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się Szkoła Podstawowa nr 44, Przedszkole Samorządowe nr 76 Na Zielonych Wzgórzach, sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, siłownia oraz galeria handlowa.
W pobliżu dostępne są również popularne sklepy, takie jak Lidl i Biedronka.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Najbliższe przystanki znajdują się w odległości około 266–430 metrów od budynku. W okolicy kursują linie: 8, 12, 21, 23, 25, 28, 50 i 107, co zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami Białegostoku.
W praktyce oznacza to wygodne codzienne funkcjonowanie — z szybkim dostępem do zakupów, edukacji, opieki zdrowotnej i transportu publicznego.

Finansowanie
Nieruchomość może być zakupiona z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z pośrednikiem kredytowym, dlatego istnieje możliwość uzyskania kompleksowego wsparcia przy finansowaniu oraz na każdym etapie transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lub dzień otwarty.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 95.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 168.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 26.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 54.10;

For sale: a functional, well-lit apartment with an area of 53.80 m² , located on Wrocławska Street in Białystok . The apartment is located on the 3rd floor of a building without an elevator.
The apartment has been recently renovated , has a convenient layout, and offers extensive design options. It's suitable for a couple, single person, or small family, as well as an investment purchase for rental purposes.

The price is negotiable.

The apartment's biggest asset is the spacious 20.04 m² living room with access to the loggia , which provides additional space for relaxation. The second room is a well-arranged 9.82 m² bedroom. The apartment also features a separate kitchen with a window and a separate pantry , a bathroom, a walk-in closet, and a hallway providing convenient communication and additional storage space.
Room layout, approximate areasliving room – 20.04 m²bedroom – 9.82 m²kitchen – 8.43 m²bathroom – 5.83 m²wardrobe – 1.44 m²hall – 8.27 m²loggiaThe apartment has been recently renovated, boasts a convenient layout and offers ample design options. Large windows flood the interior with natural light, and the functional layout allows for easy arrangement of the space according to your needs. A separate kitchen will be an additional advantage for those who value a clear division of zones within the apartment.
The apartment also includes a storage room on the mezzanine floor with an area of approximately 3 m² , which is a very practical solution for everyday use.

The most important informationcooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register upon purchasearea: 53.80 m²2 roomsloggiaapartment after renovationseparate kitchen with a windowstorage unit on the mezzanine floor – approximately 3 m²3rd floorcity heatinghot water from the municipal networkgas in the kitchendouble-sided exposurecooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register
Location
The apartment is located in a neighborhood well-suited to everyday life. It's a convenient place for both families with children and those who use public transportation daily.
In the immediate vicinity there are, among others, Primary School No. 44 , Local Government Kindergarten No. 76 "Na Zielonech Wzgórzach" , grocery stores, service points, a clinic, a gym and a shopping mall.
Popular stores such as Lidl and Biedronka are also available nearby.
A major advantage is the excellent public transportation. The nearest stops are approximately 266–430 meters from the building. Bus lines 8, 12, 21, 23, 25, 28, 50, and 107 , among others, run in the area, ensuring efficient connections to other parts of Białystok.
In practice, this means comfortable everyday living – with quick access to shopping, education, healthcare and public transport.

Financing
The property can be purchased using a mortgage loan.
We work with a loan broker, so you can receive comprehensive support with financing and at every stage of the transaction.

Please contact us to arrange a viewing or open day.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.