Piękny dom w spokojnej okolicy

Dom z potencjałem inwestycyjnym i wyjątkową działką – 240 m² | 31,38 ara
Przestrzeń, prywatność, zieleń i możliwości na przyszłość.
W ofercie prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni ok. 240 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 31,38 ara.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu – dużej przestrzeni do życia, pięknego ogrodu oraz możliwości dalszego zagospodarowania terenu.

Duża, zielona działka
Działka jest starannie zagospodarowana i pełna wieloletniej zieleni. Znajdziemy tu orzech, świerki, tuje, róże oraz drzewa owocowe, które tworzą naturalną, kameralną atmosferę.
Dużym atutem nieruchomości jest kształt działki, który może umożliwić wydzielenie dodatkowych działek budowlanych w tylnej części posesji. To interesująca opcja zarówno dla osób planujących stworzyć wielopokoleniową przestrzeń, jak i dla inwestora szukającego dodatkowego potencjału.

Dom o funkcjonalnym układzie
Budynek został wykonany z cegły i pustaka, z warstwą izolacji z wełny szklanej pomiędzy murami. Strop został dodatkowo ocieplony styropianem. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Niski parter:
* garaż ok. 30 m² z kanałem,
* kotłownia,
* sauna.
Parter:
* przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym,
* pokój,
* kuchnia,
* łazienka,
* oranżeria,
* wyjście na taras.
Piętro:
* 2 sypialnie,
* biblioteka,
* łazienka,
* 2 balkony.

Komfort i solidna konstrukcja
W domu znajdziemy parkiet, płytki w kuchni i łazienkach oraz solidne, lane schody wewnętrzne. Okna PCV i instalacje są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest piec węglowy. W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym, który może stanowić nie tylko element klimatycznego wnętrza, ale także dodatkowe źródło ogrzewania.
Wnętrza są gotowe do zamieszkania, a jednocześnie dają szerokie możliwości odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym gustem.

Informacje o działce
Powierzchnia całkowita: 31,38 ara
* Ps III – 11,11 ara – grunty zalesione,
* RII – 14,92 ara – grunty rolne,
* B – 5,35 ara – tereny mieszkaniowe.

Dlaczego warto?
- około 240 m² powierzchni domu
- aż 31,38 ara działki
- piękna, dojrzała zieleń i wieloletnie nasadzenia
- garaż z kanałem
- sauna
- kominek z płaszczem wodnym
- dwa niezależne wejścia do budynku
- taras i dwa balkony
spokojna okolica z dogodnym dojazdem do miasta

możliwość dalszego zagospodarowania i potencjalnego podziału działki
To nieruchomość z charakterem i dużym potencjałem – zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla kilku pokoleń lub realizacji pomysłu inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, którego szukasz.

Telefon: 504... pokaż numer