DUŻY KOMPLEKS KOMERCYJNY - CIEKLIN-DZIAŁKA 3829AR

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE W CIEKLINIE
Na sprzedaż oraz wynajem oferowany jest kompleks nieruchomości komercyjnych położony w Cieklinie, przy głównej drodze, obejmujący dwa niezależne obiekty o różnym przeznaczeniu i możliwościach wykorzystania. Całość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 38,29 ar. Oferta została skonstruowana w taki sposób, aby zainteresowany przedsiębiorca mógł wynająć pierwszy obiekt i jednocześnie rozważyć jego przyszły zakup, natomiast drugi obiekt jest oferowany na sprzedaż.
1. OBIEKT KOMERCYJNY – WYNAJEM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKUPU PO 2029 ROKU Pierwsza nieruchomość obejmuje budynek o powierzchni około 400 m², wraz z dodatkową częścią mieszkalną o powierzchni około 120 m².Do dyspozycji pozostają również piwnice oraz pomieszczenia magazynowe i użytkowe.
Obiekt może zostać wykorzystany pod różnego rodzaju działalność, między innymi:
gastronomiczną,
usługową,
handlową,
biurową,
działalność produkcyjną lub inną działalność komercyjną.
Budynek położony jest przy głównej drodze, dzięki czemu zapewnia dobrą widoczność oraz łatwy dostęp.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 3 700 zł brutto miesięcznie
Najem przewidziany jest jako długoterminowy.
Istotnym elementem oferty jest możliwość docelowego wykupu nieruchomości po 2029 roku.
Warunki przyszłego zakupu mogą zostać określone indywidualnie pomiędzy stronami, w tym poprzez wcześniejsze zawarcie odpowiedniej umowy przedwstępnej.
Wykluczone jest prowadzenie sklepu spożywczego.
2. DRUGI OBIEKT – SPRZEDAŻ
Drugi obiekt o powierzchni około 500 m² jest oferowany na sprzedaż.
Budynek posiada rozbudowane zaplecze, w tym:
pomieszczenia użytkowe,
zaplecze produkcyjne,
pomieszczenia magazynowe,
pomieszczenia techniczne,
biura na piętrze,
dodatkowe pomieszczenia użytkowe.
Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż dwustanowiskowy.
Wśród dostępnych elementów infrastruktury znajdują się własna oczyszczalnia ścieków, instalacja fotowoltaiczna oraz zbiornik LPG.
Drugi obiekt może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca pod produkcję,usługi,magazynowanie, przetwórstwo,działalność spożywczą, gastronomię,działalność handlową, logistykę,zaplecze techniczne,działalność usługową lub inną działalność wymagającą większej powierzchni.
W ramach indywidualnych ustaleń możliwe jest przejęcie całości wyposażenia i infrastruktury związanej z prowadzoną działalnością,
Szczegółowy wykaz wyposażenia, maszyn, samochodów, środków trwałych oraz pozostałych składników działalności zostanie przedstawiony zainteresowanemu nabywcy podczas bezpośredniego spotkania z właścicielem.
Przyszły właściciel może również dostosować nieruchomość do swojej działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych obiektu.
Jednym z istotnych atutów oferty jest otwartość właścicieli na indywidualne ustalenia- szczegóły zostaną omówione bezpośrednio podczas spotkania.
W przypadku zainteresowania zakupem  możliwe jest wcześniejsze zawarcie umowy przedwstępnej, w której strony mogą określić :
cenę i sposób zapłaty, termin zawarcia umowy przyrzeczonej,
wysokość zadatku, warunki wydania nieruchomości, zasady rozpoczęcia działalności,
pozostałe indywidualne warunki transakcji.
Do nieruchomości przynależy również duży parking, dostępny dla klientów i użytkowników obiektu.
Całość kompleksu znajduje się na działce o powierzchni 38,29 ar, która jest w całości ogrodzona.
W pierwszym budynku znajduje się około 120 m² powierzchni mieszkalnej, co daje dodatkową możliwość wykorzystania nieruchomości przez właściciela, pracowników lub w celach najmu.
To oferta dla przedsiębiorcy, który chce wynająć przestrzeń pod własny biznes, dla inwestora zainteresowanego zakupem gotowego obiektu, jak również dla osoby, która chce uzgodnić indywidualny model transakcji i warunki przyszłego nabycia nieruchomości.
Właściciele są otwarci na konkretne propozycje oraz indywidualne negocjacje warunków.

Telefon: 720... pokaż numer