Przytulne 38,5 m z balkonem Cegła studio

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży ustawnego, 1-pokojowego mieszkania (plus garderoba przy salonie z lekkiej ścianki KG) położonego w sercu toruńskiej dzielnicy Mokre, przy ul. Bażyńskich, w otoczeniu zieleni.

Jako pośrednik z 20-letnim doświadczeniem oraz uprawniony audytor energetyczny, szczególną uwagę zwracam na jakość budynku oraz koszty eksploatacji – ta oferta broni się w obu tych kategoriach.

Kluczowe parametry:
Powierzchnia: 38,59 m²
Piętro: 3

Budulec:
Zdrowa, ciepła cegła (rok budowy 1964)
Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (zarządzane przez solidną SM „Geofizyka”).
Na podłodze solidny parkiet z naturalnego drewna w bardzo dobrym stanie - nie wymaga renowacji.
Łazienka po remoncie wykonana w neutralnych kolorach.
Podwójne drzwi wejściowe dają poczucie bezpieczeństwa i ciepła.

Czynsz: ok. 700 zł

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem:
1. Przestronny i jasny pokój z wyjściem na balkon
2. Oddzielna, jasna kuchnia.
3. Przedpokój z miejscem na zabudowę.
4. Łazienka z wanną i WC.

Lokal jest umeblowany i dostępny „od zaraz”, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac aranżacyjnych lub odświeżenia według własnego gustu. Okna skierowane na stronę wschodnio-północną i zachodnią zapewniają optymalne doświetlenie w ciągu dnia.

Dlaczego warto?
1. Solidna technologia: Budynki z cegły z lat 60. słyną z trwałości i doskonałej izolacji akustycznej oraz termicznej, blok został docieplony i wyremontowany. Okna PVC utrzymują ciepło w mieszkaniu i nie występują mostki termiczne.
2. Certyfikat Energetyczny: Jako uprawniony audytor energetyczny zapewniam, że nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, co jest gwarancją transparentności kosztów utrzymania.
3. Lokalizacja Premium: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesny kompleks basenowy Aqua Toruń, liczne punkty handlowe (Biedronka, Atrium Copernicus) oraz świetne połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta. Na toruńską starówkę mamy kilka minut spacerem.

Cena: 355 000 zł

To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem w stabilnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!

Pełne bezpieczeństwo transakcji z ubezpieczeniem PZU - gwarantuje Państwu licencjonowany pośrednik (nr licencji 11008) oraz audytor energetyczny (nr uprawnień 43345). Dodatkowo objęci są Państwo profesjonalnym wsparciem na każdym etapie zakupu, w tym doradztwo kredytowe oraz wybór najkorzystniejszej kancelarii notarialnej.

KUPUJĄCY ZWOLNIENI Z PROWIZJI!

Pierwsze zdjęcie stanowi wizualizację projektanta wnętrz.

Kontakt:
Krzysztof Łoński
Planeta Nieruchomości
Toruń, ul. Turystyczna 89
Tel. kom.: 506... pokaż numer
Tel. biuro: 506... pokaż numer

*Informacje zawarte w ogłoszeniu oparto na dokumentacji technicznej i oświadczeniu właściciela. Mają one charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu : 506... pokaż numer