OKAZJA DZIAŁKA BUDOWLANA BOJANO UL.WYBICKIEGO

***DZIAŁKA MIESZKANIOWA, USŁUGOWA***
******SZYBKA TRANSAKCJA******
***PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO***
***MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 DZIAŁKI 1000 m2***

Działka nr 39/33 o powierzchni 2391 m2, położona jest w miejscowości Bojano przy ulicy Wybickiego, 8 km od obwodnicy Trójmiasta i 2,5 km od Węzła Koleczkowo trasy S 6. Miejscowość jest zlokalizowana w powiecie wejherowskim, gminie Szemud. Sąsiedztwo trasy S 6 zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.
Zgodnie z zapisami MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową (16MNU, Uchwała nr LVII/717/2024 Rady Gminy Szemud z dnia 29.04.2024).

ZALETY
- 2,5 km do Węzła Koleczkowo trasy S 6 oraz 8 km do obwodnicy Trójmiasta
- możliwość zabudowy mieszkaniowej lub wybudowania hali magazynowej/produkcyjnej
- ściana lasu
- szeroki front – ok.38 metrów, długość- ok.66m
- kształt zbliżony do prostokąta
- przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
- media w drodze
- wykonany niezależny, szeroki wjazd z drogi powiatowej

PARAMETRY ZABUDOWY
- zabudowa wolnostojąca
- zabudowa mieszkaniowa lub usługowa
- zakaz lokalizacji baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt, obsługą komunikacji w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, z obróbką drewna, metali i kamienia oraz składowaniem odpadów.
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
- maksymalna intensywność zabudowy 0,7
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%
- maksymalna wysokość zabudowy 10m
- możliwość podziału na dwie działki po około 1000 m2

WŁASNOŚĆ
Osoba fizyczna (jeden właściciel)

KONTAKT
Agnieszka Michalczewska, 504... pokaż numer, wyślij wiadomość: 504... pokaż numer