Gotowa nieruchomość komercyjna - Szczygły Dolne k. Łukowa

Do wynajęcia biuro, hale produkcyjne i magazynowe z garażem położone na działce ok 0,5 ha w miejscowości Szczygły Dolne koło Łukowa, 3 km od drogi wojewódzkiej nr 808.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i samochodów dostawczych oraz ciężarowych, nierruchomość w pełni przygotowana pod najemce,.

Posesja znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 0,4874 ha (4874 m) i wymiarach 36 X 135 m, z dwoma szerokimi wjazdami bezpośrednio z asfaltowej drogi. Duży, utwardzony plac manewrowy umożliwia swobodną obsługę pojazdów o DMC do 40 ton.

W skład obiektu wchodzą:
- budynek biurowy z zapleczem sanitarnym,
- nowoczesna hala stalowa o wymiarach 8 9 m i wysokości 4,56 m,
- wiata magazynowo-warsztatowa 10 7 m,
- garaż 4 6 m,
- wiata półotwarta 3 6 m,
- nowy dodatkowy pawilon biurowo-socjalny 2,5 6 m.( nie widoczny na zdjęciach)

Biuro jest gotowe do użytkowania i wyposażone w meble, dzięki czemu działalność można rozpocząć praktycznie od zaraz. Do dyspozycji najemcy pozostają również klimatyzacja, światłowód, monitoring, alarm oraz pełne zaplecze techniczne.

Hala wyposażona jest w instalację siłową, oświetlenie oraz automatyczną bramę sterowaną pilotem. Konstrukcja została wykonana w sposób umożliwiający jej ewentualne przestawienie, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu terenu.

Funkcjonalna wiata magazynowa z częścią zamykaną automatyczną bramą oraz częścią otwartą z możliwością zasłonięcia wytrzymałą kotarą. W obiekcie znajdują się również solidne regały warsztatowe marki Yato.

Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i objęty systemem alarmowym.
Front nieruchomości wyposażono w dwie szerokie, automatyczne bramy wjazdowe (6 m i 6,5 m), co zapewnia wygodny dostęp dla dużych pojazdów.

Na terenie znajdują się także dwa duże szyldy reklamowe, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Nieruchomość została przygotowana z myślą o działalności produkcyjnej i usługowej w branży spawalniczej, jednak doskonale sprawdzi się również jako: baza transportowa, zakład produkcyjny, warsztat samochodowy lub wulkanizacyjny, serwis maszyn, magazyn lub centrum logistyczne, skład budowlany, hurtownia, centrum obróbki metalu lub inna działalność wymagająca dużego placu i zaplecza technicznego.

Dodatkowym atutem jest przygotowany teren wraz z projektem do budowy dodatkowej hali o wymiarach 15 20 m, co daje możliwość dalszego rozwoju działalności w razie potrzeby

Obiekt dostępny do wynajęcia od zaraz.
Cena najmu: 5 000 zł miesięcznie do negocjacji + media według zużycia.

Istnieje również możliwość zakupu całej nieruchomości w cenie 1 099 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt: 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.