Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 240 m2, parter w Łukowie

Do wynajęcia atrakcyjny, nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 240 m, zlokalizowany na parterze przy ul. Międzyrzeckiej w ścisłym centrum Łukowa.
To jedna z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych w mieście.

Lokal posiada bardzo funkcjonalny i biznesowy układ przestrzeni, który sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, usługowej jak i biurowej.
Główną część stanowi przestronna sala sprzedażowa o dużej powierzchni ekspozycyjnej, z wydzieloną strefą przymierzalni oraz zapleczem obejmującym magazyn, pomieszczenie biurowe oraz łazienkę.
Dużym atutem jest także drugie, niezależne wejście od zaplecza, umożliwiające wygodną logistykę dostaw oraz funkcjonowanie części pracowniczej.

Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce - na podłogach znajduje się elegancka, ciemna terakota o wysokiej odporności na użytkowanie, a elementy dekoracyjnej białej cegły oraz nowoczesne oświetlenie szynowe nadają przestrzeni charakter showroomu klasy premium. Duża wysokość pomieszczeń oraz przemyślany układ oświetlenia zapewniają bardzo dobrą ekspozycję towaru i komfort użytkowania.

Dodatkowym atutem są duże witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Lokal dzięki swojej ekspozycji i przeszklonemu frontowi daje bardzo duże możliwości reklamy wizualnej oraz budowania rozpoznawalności marki.

Obiekt jest po termomodernizacji, wyposażony jest w klimatyzację, monitoring, system alarmowy, energooszczędne oświetlenie oraz instalacje fotowoltaiczną, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Doprowadzone są media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.

Obecnie w lokalu funkcjonuje już wiele lat salon znanej marki odzieżowej co potwierdza wysoką atrakcyjność lokalizacji oraz potencjał sprzedażowy miejsca.
Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z obecnym wyposażeniem handlowym lub w formie pustej przestrzeni do własnej aranżacji.
To miejsce jest odwiedzane i znane przez klientów od wielu lat, co sprawi że nowy najemca będzie miał łatwiej w sprzedaży swoich nowych produktów lub usług.

Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się skwer miejski z fontanną, a w niedużej odległości między innymi dworzec PKS, targowisko miejskie, urząd miasta, banki, przychodnie, park miejski oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.

Jest to idealna propozycja dla firm poszukujących rozpoznawalnej lokalizacji pod sklep firmowy, salon sprzedaży, placówkę usługową, gabinety specjalistyczne lub nowoczesne biuro obsługi klienta.
Lokal praktycznie nie wymaga nakładów inwestycyjnych i umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.
Branża odzieżowa to dochodowy biznes, niestety obecna marka w tym miejscu nie przedłużyła umowy franczyzowej na sprzedaż jej produktów z powodu zmiany strategii firmy.

Polecam.
Cena najmu: 5000 zł/miesięcznie
Warunki najmu do indywidualnego ustalenia.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Kontakt: 667... pokaż numer lub 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.