Sprzedam dom na działce 0,42 ha w miejscowości Strzyżew pod Łu

Na sprzedaż atrakcyjny dom na działce o powierzchni 0,38 ha w miejscowości Strzyżew pod Łukowem.

Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Budynek mieszkalny wolnostojący, trzykondygnacyjny, parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 140 m z wysokim podpiwniczeniem 26 m.
Wybudowany został w latach 90, solidnie wykonany w technologii murowanej z 1,5 pustaka i ociepleniem pomiędzy warstwami. Dach pokryty jest blachą trapezową, zamontowane okna PCV z roletami wewnętrznymi.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane funkcjonalnie i zapewnia komfort dla większej rodziny.
Na parterze znajduje się: przestronny salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, kuchnia, WC oraz korytarz.
Poddasze oferuje: trzy pokoje, dużą łazienkę oraz oddzielne WC.
W podpiwniczeniu mieści się kotłownia z piecem tradycyjnym i podajnikiem na pelet oraz pomieszczenie gospodarcze z bojlerem i sterownikiem do grzania wody z paneli solarnych (z 2023 r.).
Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz okap).

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym.

W pomieszczeniach na parterze, gdzie znajduje się terakota, wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowane są kaloryfery.
Dodatkowym udogodnieniem jest zainstalowany monitoring zewnętrzny oraz markiza nad tarasem sterowana pilotem, wyposażona w czujniki reagujące na wiatr i deszcz.

Media: prąd, woda, zbiornik na ścieki (2 szt. - ekologiczny i zwykły), światłowód.

Na działce znajduje się także wolnostojący murowany garaż kryty blachą + pomieszczenie gospodarcze.
Obecnie ogrodzona jest część działki o powierzchni około 0,19 ha, na której znajduje się dom wraz z zabudowaniami a także automatyczną bramą wjazdową.

Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem RM, MN, U, co umożliwia zabudowę jednorodzinną, zagrodową oraz usługową.

Posesja stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego domu z dużą przestrzenią wokół, jak również dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Spokojna okolica i duża działka sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem.

W miejscowości Strzyżew znajdują się sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe oraz plac zabaw. Dojazd do Łukowa jest szybki i wygodny, a odległość wynosi około 10 km.

Dodatkowym atutem jest możliwość kupna sąsiedniej tylnej działki 0,19 ha i stworzenie tym samym dużego siedliska w całości pod MNU z dostępem do dwóch dróg publicznych co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla przyszłego inwestora-obecnie trwa podział geodezyjny.
Cena: 130 tys. zł.

Nie zwlekaj z decyzją, ta nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem.

Polecam i zapraszam na prezentacje.

Cena domu z działką 0,19 ha to 490 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.