Magazyn na sprzedaż, 600 m2, Żelechów

Okazja! Sprzedam nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym przy ul. Długiej w Żelechowie z możliwością dokupienia lub wynajmu sąsiadującej posesji.

Działka o powierzchni 750 m (nr 1622/1) położona ok. 80 m od drogi wojewódzkiej nr 807, w trzeciej linii zabudowy.
Nieruchomość zabudowana jest czterema budynkami produkcyjno-magazynowymi o łącznej powierzchni zabudowy około 600 m.
Wszystkie obiekty są murowane, kryte blachą i utrzymane w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu mogą być wykorzystane w działalności gospodarczej.

W skład zabudowy wchodzi przestronna hala produkcyjna o powierzchni 255 m i wysokości około 5 m, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, oddzielnymi pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni 123 m (to są szatnie i łazienki), oraz wolnostojący budynek magazynowy podzielony na dwa pomieszczenia o powierzchni około 90 m a także budynek produkcyjny o wysokości około 4 m ( o jednym pomieszczeniu m).

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 20 m x 37 m, z założoną księgą wieczystą.

Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działki nr 1621/3, 1621/4 i 1621/1.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorcy szukającego gotowej bazy produkcyjno-magazynowej, inwestora planującego adaptację pod nowe cele lub osoby chcącej połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia lub wynajmu sąsiedniej działki (nr 1621/1) o powierzchni 1038 m, zabudowanej budynkiem mieszkalno- biurowym z pom. gospodarczym, który jest w trakcie modernizacji. W jego skład chodzi: parter: 2 pomieszczenia , kuchnia 2 łazienki, kotłownia. Piętro: 3 pomieszczenia, łazienka i kuchnia.

Cicha i spokojna okolica.

Nie zwlekaj z decyzją, takie budynki to rzadkość na rynku lokalnym w bardzo niskiej cenie. Tylko 30% wartości rynkowej.
Prezentacje możliwe tylko po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.

Polecam
Cena: 320 000 zł ( 533zł za 1m2) do negocjacji.
Kontakt: 667... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667... pokaż numer
Tel: 667... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.