HISTORYCZNA NIERUCHOMOŚĆ Z PARKIEM DWORSKIM I STAWEM

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży historycznego założenia dworsko parkowego, położonego w malowniczej okolicy powiatu łosickiego w Wólce Nosowskiej - Kolonii, gm. Stara Kornica .
Nieruchomość obejmuje działkę nr 122/4 o powierzchni 4,68 ha, na której znajduje się budynek dworski o powierzchni ok. 645 m oraz park krajobrazowy ze stawem, pochodzący z ok. 1840 roku, co stanowi doskonały punkt wyjścia zarówno pod prywatną rezydencję z charakterem, jak i pod działalność komercyjną.

Cała nieruchomość, obejmująca pałac oraz park ze stawem, wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem A 1050, z dodatkowym odrębnym wpisem A 1758.
To rzadka na rynku okazja nabycia obiektu o niemal dwustuletniej historii, otoczonego starodrzewem i naturalnym stawem, który tworzy niepowtarzalny, kameralny klimat całej posiadłości.
Wygodny, całoroczny dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna.
Media: prad, woda, światłowód
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka wskazana jest jako teren usługowy (UZ), z możliwością zabudowy w otoczeniu obiektów zabytkowych.
Zgodnie z zapisem w Księdze Wieczystej teren przeznaczony jest pod funkcje rekreacyjno wypoczynkowe.
Unikalne położenie oraz duża powierzchnia działki sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako np.: ekskluzywny hotel lub pensjonat, ośrodek konferencyjno szkoleniowy, obiekt spa i wypoczynkowy, prestiżowa rezydencja prywatna.

Obiekt położony jest w spokojnej, malowniczej okolicy Podlasia, w bliskim sąsiedztwie słynnej Stadniny Koni w Janowie Podlaskim (ok. 12 km).
Region słynie z nadbużańskich krajobrazów, cenionych przez miłośników turystyki i wypoczynku.
Do Łosic i do Białej Podlaskiej ok. 19 km, a do Siedlec i Warszawy odpowiednio ok. 43 km i ok. 130 km.
Warto podkreślić, że właściciele obiektów wpisanych do rejestru zabytków na Mazowszu mogą ubiegać się o dofinansowanie prac konserwatorskich i remontowych z programu samorządu województwa Mazowsze dla zabytków, dotacji od Wojewódzkiego Konserwatora, jak również lokalnych dotacji gminnych oraz powiatowych.
To realne wsparcie finansowe dla przyszłego inwestora planującego rewitalizację historycznego dworu.
Przejrzysty stan prawny oraz jednoznacznie określone granice działki dają pełne bezpieczeństwo transakcji.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Cena : 1 999 000 zł do negocjacji
Kontakt: 533... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
ul. Piłsudskiego 88
08-110 Siedlce

Tel: 533... pokaż numer
Tel: 533... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 22754

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Eden Michał Golec w Siedlcach.