TEREN INWESTYCYJNY - Siedlce, ul. Cicha / ul. Tetmajera

Jeśli szukasz dużego, dobrze skomunikowanego terenu inwestycyjnego z obowiązującym MPZP to jest właśnie ta działka.
Takich ofert w Siedlcach jest coraz mniej.

Na sprzedaż kompleks czterech sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 4 205 m, zlokalizowanych między ul. Cichą a ul. Tetmajera w Siedlcach
(nr ewidencyjne działek: 27-26/4, 27-26/5, 27-26/6, 27-25/2, obręb 27). Wymiary zaznaczone na jednym ze zdjęć.
Teren jest w pełni oczyszczony i wykarczowany, bez zbędnych kosztów wstępnych, gotowy do natychmiastowego działania.
Działki objęte są obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem MU3 (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej intensywności).
Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), usługową (biura, handel, gastronomia, zdrowie, oświata i inne) oraz mieszaną.
Kluczowe parametry zabudowy:
- maks. wysokość: 12 m
- maks. wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,7
-maks. intensywność zabudowy usługowej / z lokalami mieszkalnymi: 1,5 (nadziemna 1,0)
-maks. intensywność zabudowy jednorodzinnej: 1,1 (nadziemna 0,6)
-min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza - pełne uzbrojenie w ulicy
Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Siedlec, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Bardzo dobry dojazd do centrum Siedlec ok. 2 minut, szybki dostęp do autostrady A2 (kierunek Warszawa-Terespol).
Nieruchomość dedykowana jest przede wszystkim deweloperom i inwestorom zainteresowanym realizacją osiedla domów jednorodzinnych, zabudowy bliźniaczej lub obiektu usługowo-mieszkaniowego.
Duża powierzchnia, obowiązujący plan i oczyszczony teren to połączenie, które w maksymalnym stopniu skraca czas od zakupu nieruchomości do rozpoczęcia budowy.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.
Zapraszamy do kontaktu.
Cena: 2 300 000zł do negocjacji
Kontakt: 533... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 533... pokaż numer
Tel: 533... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.