DZIAŁKI INWESTYCYJNE - STREFA GOSPODARCZA 1SP

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki inwestycyjne położone w miejscowości Niwiski, w gminie Mokobody.
Nieruchomości znajdują się w nowo wyznaczonej strefie gospodarczej 1SP, przeznaczonej pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- działka nr 772/2 2600 m
- działka nr 795/2 4500 m

PRZEZNACZENIE W PLANIE:
Zgodnie z nowym planem ogólnym gminy, teren oznaczony jako 1SP obejmuje funkcję:
- podstawową: produkcja
- uzupełniającą: usługi

Dla obszaru określono korzystne parametry zabudowy:
- intensywność zabudowy: 1,4
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
Dzięki temu nieruchomość daje możliwość realizacji inwestycji o dużej skali, w szczególności hal produkcyjnych, magazynów, obiektów usługowych oraz zaplecza logistycznego.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie terenów rolnych i leśnych, jednocześnie zapewniając bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
Do Siedlec ok. 10 km, ok. 1518 km do autostrady A2 (węzeł Gręzów) , dogodny dojazd w kierunku Warszawy oraz Terespola.
Lokalizacja zapewnia dobre warunki zarówno do prowadzenia działalności, jak i logistyki transportowej.

INFRASTRUKTURA:
- działki z dostępem do drogi asfaltowej
- kanalizacja w odległości ok. 50 m
- przyłącze energetyczne w odległości ok. 200 m

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod działalność gospodarczą.
Położenie w strefie 1SP oraz określone parametry zabudowy umożliwiają realizację przedsięwzięć o znaczącej skali.
Dodatkowym atutem jest relatywnie niska cena wejścia oraz rosnący potencjał inwestycyjny regionu w związku z rozwojem infrastruktury drogowej.

Cena: 250 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 533... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 533... pokaż numer
Tel: 533... pokaż numer

e-mail: wyślij wiadomość


Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.