Budynek mieszkalno-usługowy Lubartów, centrum

Budynek mieszkalno- usługowy z 2001 roku, kompletnie umeblowany, gotowy do zamieszkania.
Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność gospodarczą lub wynajmować lokal na parterze z oddzielnym wejściem.

Super lokalizacja: Lubartów, ul. Waryńskiego, centrum miasta.

Budynek 1-piętrowy piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony w całości, usytuowany na działce o pow. 237 m2.

Parter przeznaczony na cele handlowo-usługowe, piętro i poddasze służy jako część mieszkalna.
Budynek z jednej strony przylega do sąsiedniego domu.

Powierzchnia całkowita wynosi 433,82 m2, zaś użytkowa 240,31 m2.
Budynek murowany, ocieplony, stropy "Teriva", okna drewniane, dach z blachy.
Na podłogach parkiet, w kuchni płytki.

Na program użytkowy składa się:
piwnica:
- klatka schodowa- 5,12 m2
- komunikacja - 3,20 m2
- piwnica - 23,22 m2
- piwnica - 24,47 m2
- zbiornik oleju opałowego - 7,22 m2
- kotłownia - 7,30 m2

parter:
- sala sprzedaży - 60,35 m2
- wiatrołap - 5,96 m2
- klatka schodowa - 12,00 m2
- komunikacja - 2,42 m2
- w.c - 1,87 m2
- pomieszczenie socjalne - 8,16 m2
- garaż - 24,03 m2

piętro:
- klatka schodowa - 6,00 m2
- przedpokój - 6,87 m2
- garderoba - 5,09 m2
- pokój - 28,74 m2
- kuchnia - 15,51 m2
- łazienka - 8,52 m2

poddasze:
- klatka schodowa - 10,42 m2
- przedpokój - 5,88 m2
- pokój - 8,85 m2
- pokój - 10,22 m2
- pokój - 5,67 m2
- łazienka - 5,67 m2

Budynek w stanie bardzo dobrym, do odświeżenia.
Działka ogrodzona, wejście z ulicy wyłożone kostką brukową.

Garaż w bryle budynku + duży taras o pow. ok. 24 m2, z wyjściem z salonu z poziomu 1 piętra.

Media:
- kanalizacja
- elektryczność
- woda z sieci
- kuchenka elektryczna
- ogrzewanie miejskie z Pecu
- solary

Lokalizacja:
Dom położony w centrum miasta, doskonałe miejsce do zamieszkania i prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności handlowej czy też usługowej.
Cała infrastruktura miejska niezbędna do funkcjonowania jest w zasięgu ręki.

Więcej zdjęć na:

W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.

Nr licencji pośrednika 1567

Szanując prywatność właścicieli i dobre obyczaje, nieruchomość prezentowana jest tylko w obecności pośrednika.
Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.