Słoneczny dom w centrum Rumi blisko SKM

Na wynajem stylowa połowa bliźniaka w sercu Rumi - wysoki standard.

Lokalizacja: Rumia, ul. Abrahama

Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie wyjątkowo spokojna, cicha ulica - bez uciążliwego hałasu z głównych ulic. W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, przystanki: SKM i ZKM oraz paczkomaty wszystkich największych firm (InPost, OneBox, DPD, Orlen, DHL).

Najważniejsze informacje


Powierzchnia całkowita: 112m²
Powierzchnia użytkowa: 93m²
Pokoje: 4
Działka: 479m²
Dodatkowo: na działce znajdują się: duży taras, garaż wolnostojący (29,5m²) oraz wiata samochodowa
Rok budowy: 1935 (po generalnym remoncie)


Standard i stan techniczny

Dom przeszedł kompleksowy remont w latach 537... pokaż numer

nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
solidne ocieplenie budynku
nowoczesne systemy grzewcze
brak elementów przedwojennych poza samą konstrukcją murów

Rozkład pomieszczeń

Parter:


pokój dzienny
kuchnia
łazienka z wanną i prysznicem
przedpokój
przedsionek (świetna izolacja termiczna)

Piętro:


sypialnia
2 pokoje do własnej aranżacji
przedpokój


Wykończenie i wyposażenie


wysoki standard wykończenia - modne połączenie drewna i bieli
meble na wymiar od stolarza
system Servo Drive w kuchni (otwieranie szafek pod zlewem)
nowoczesny sprzęt AGD (ok. 2020 r.): płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, pralka, suszarka bębnowa, zmywarka, wyciąg
inteligentne włączniki światła sterowane aplikacją (Tuya)
grzałka elektryczna TERMA MOA na grzejniku w łazience pozwalająca suszyć ręczniki poza sezonem grzewczym
przemyślane rozwiązania do przechowywania, ukryty kosz na pranie w zabudowie łazienkowej
automatyczna brama wjazdowa na posesję


Ogrzewanie i instalacje


ogrzewanie pelletem ( + )
energooszczędna pompa ciepła do podgrzewania wody (niski koszt poza sezonem grzewczym)
piec z modułem Wi-Fi - sterowanie z poziomu aplikacji
filtr wody + profesjonalny zmiękczacz - brak kamienia, wysoki komfort użytkowania


Przestrzeń zewnętrzna


duży, estetyczny taras:  deski kompozytowe wysokiej jakości (Liderwood),  zadaszenie z litego poliwęglanu (trwalsze i bardziej eleganckie niż komorowe)
garaż wolnostojący (29,5 m²) - idealny jako warsztat lub przestrzeń dla motocyklistów (brak możliwości wjazdu samochodem)
wiata samochodowa


Dom przyjazny zwierzętom

Nieruchomość została przystosowana do potrzeb zwierząt:


kocie drzwiczki prowadzące do sypialni i łazienki
w pełni osiatkowany taras z wyjściem dla zwierząt - bezpieczna przestrzeń do całodobowego korzystania


To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego, stylowego domu w świetnej lokalizacji. Idealna zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących spokój w centrum miasta, a także dla miłośników zwierząt czy motocykli.

Czynsz najmu: 6 500pln + opłaty:
- wywóz odpadów: 78pln / mies.
- pellet: ok. 4 300pln / rocznie
- woda i prąd: wg. zużycia
Kaucja: 7 500pln