Poniemiecki dom w Chłopinach - 0%

Dom poniemiecki z 1936 roku na działce 1345 m² – Chłopiny, gmina Lubiszyn
OFERTA BEZPOŚREDNIA- WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o charakterze poniemieckim, wybudowany w 1936 roku, położony w miejscowości Chłopiny, w gminie Lubiszyn, niedaleko Gorzowa Wielkopolskiego.

Budynek został wzniesiony z cegły, w tradycyjnej technologii murowanej. Powierzchnia zabudowy wynosi 98 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 90 m². Dom jest częściowo podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1345 m². Teren jest zagospodarowany i posiada dodatkowe elementy użytkowe. Na działce znajdują się drzewa owocowe, wiata, dwa kurniki oraz pomieszczenie gospodarcze, które może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego lub jako zaplecze gospodarcze. Działka daje możliwość prowadzenia przydomowego ogrodu, niewielkiej uprawy lub hodowli, a także stworzenia spokojnej przestrzeni rekreacyjnej.

Nieruchomość przeszła generalny remont w latach 1999–2002. W ramach prac modernizacyjnych wykonano między innymi miedzianą instalację elektryczną, ocieplono poddasze 15 cm warstwą wełny mineralnej, a także docieplono budynek styropianem — od zewnątrz warstwą 8 cm oraz od wewnątrz warstwą 5 cm.
Dom posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką, co podkreśla jego klasyczny charakter i wpisuje się w tradycyjną architekturę zabudowy wiejskiej.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny. Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, łazienka oraz trzy pokoje. Na piętrze zlokalizowane są dwa pokoje przechodnie, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Budynek wymaga dalszych prac modernizacyjnych, w szczególności w zakresie instalacji centralnego ogrzewania. Piec CO przeznaczony jest do wymiany, a w budynku brak jest grzejników. Na chwilę obecną w nieruchomości nie ma ciepłej wody użytkowej — dotychczas była ona podgrzewana za pomocą pieca CO. Taki stan techniczny daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykonania nowego, dostosowanego do własnych potrzeb systemu ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody.

Media dostępne w nieruchomości obejmują prąd, siłę, wodę z ujęcia gminnego oraz szambo.
Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny i może stać się klimatycznym domem dla osób, które szukają miejsca z duszą, solidną konstrukcją oraz możliwością urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb. To propozycja dla klientów ceniących tradycyjną zabudowę, spokojne otoczenie, własny ogród oraz funkcjonalne zaplecze gospodarcze.

Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania całorocznego, jak i nieruchomość dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostać w rozsądnej odległości od Gorzowa Wielkopolskiego.
To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości z historią i chcą stworzyć własny, wyjątkowy dom w spokojnej lokalizacji pod Gorzowem.

Więcej informacji znajdziesz na naszej stronie:
MODER Nieruchomości
ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.
Uprzejmie informujemy, że zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami, takimi jak taksa notarialna, podatki (w tym PCC przy rynku wtórnym) oraz wynagrodzenie biura. Standardową procedurą przed wspólnym obejrzeniem nieruchomości jest podpisanie przez klienta wskazania adresowego oraz okazanie podstawowych danych osobowych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.