Dom na sprzedaż, 99,44 m2, Janczewo

Twój nowy dom przy lesie – oaza spokoju zaledwie 15 km od Gorzowa! (Brak podatku PCC)

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta? Odkryj wyjątkową nieruchomość w Janczewie (Kolonia pod Lasem) – miejscu, w którym natura spotyka się z nowoczesnym komfortem. Co więcej, jest to oferta z rynku pierwotnego, co oznacza, że kupujący jest całkowicie zwolniony z 2% podatku PCC, a zaoszczędzone środki możesz przeznaczyć na urządzenie swoich wymarzonych wnętrz!

Niezależność, skandynawska jakość i nowoczesna technologia

Przedmiotem oferty jest nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej, oparty na cenionym projekcie „Domek na Miodowej” pracowni Extradom. Projekt ten gwarantuje wyjątkową niezależność – budynek graniczy z domem sąsiada jedynie ścianą garażu, co zapewnia prywatność porównywalną z domem wolnostojącym.

Za najwyższe standardy termiczne i konstrukcyjne odpowiada deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem, zdobytym przy realizacji wymagających projektów w Norwegii i Irlandii. Dom został wzniesiony w nowoczesnej technologii szkieletowej, która w porównaniu do tradycyjnej technologii murowanej oferuje szereg korzyści:

Szybsze nagrzewanie i rewelacyjna termoizolacja – dom działa jak termos, co drastycznie obniża rachunki za ogrzewanie.
Większa powierzchnia użytkowa – dzięki cieńszym (ale cieplejszym!) ścianom zyskujesz dodatkową przestrzeń wewnątrz przy takich samych gabarytach zewnętrznych.
Zdrowy mikroklimat – zastosowanie naturalnych materiałów sprzyja dobremu samopoczuciu domowników.

O Twoje niskie koszty eksploatacji zadba 20-centymetrowa warstwa izolacyjna ścian zewnętrznych o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła (lambda 0,33). Dopełnieniem wysokiej jakości materiałów jest trwała i elegancka dachówka marki Braas, pokrywająca część mieszkalną.

Przestrzeń, własna działka i standard gotowy do personalizacji

Dom o powierzchni całkowitej 131,87 m² (powierzchnia użytkowa: 99,44 m²) posadowiony jest na ustawnej i dającej ogromne możliwości aranżacyjne działce o powierzchni 510 m².

Doskonale przemyślany układ pomieszczeń odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny:

Parter: wiatrołap (3,59 m²), hall (4,59 m²), podręczna spiżarnia (1,71 m²), przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią – serce domu (32,58 m²), dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną (10,35 m²), łazienka (2,23 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,27 m²).
Poddasze użytkowe: korytarz (6,40/6,40 m²), pokój (8,62/11,52 m²), funkcjonalna garderoba (2,89/4,70 m²), przestronna łazienka (3,12/5,07 m²) oraz dwa równe, wygodne pokoje dziecięce (po 9,27/13,45 m²).

Dodatkowo do bryły budynku dobudowany jest garaż jednostanowiskowy (17,96 m²), którego dostępu strzegła będzie nowoczesna, segmentowa brama garażowa.

Ogromny atut: W cenę wliczono innowacyjny system ogrzewania oparty na pompie ciepła połączonej z systemem rekuperacji, co jest gwarancją czystego powietrza i minimalnych kosztów utrzymania. Dodatkowo w salonie przygotowano instalację pod klimatyczny kominek.

Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim+. Oznacza to wykończone, wyszpachlowane i zagruntowane ściany wewnętrzne – możesz od razu przystąpić do malowania i kładzenia podłóg! Obecnie budynek jest na etapie prac wykończeniowych, co daje Ci unikalną możliwość wprowadzenia własnych zmian w układzie pomieszczeń.

Dom posiada dostęp do prądu, gminnego wodociągu oraz nowoczesnego, bezodpływowego zbiornika na nieczystości o pojemności 10 m³.

Zrób pierwszy krok do wymarzonego domu!

Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa. Wybierz życie w sąsiedztwie prężnie rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych, tuż obok lasu i malowniczych terenów spacerowych.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego miejsca na żywo!

MODER Nieruchomości
ul. Chrobrego 24 66-400 Gorzów Wlkp.


OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.