Segment na Gocławku I 289 mkw I 4 kondygnacje

Segment środkowy na warszawskim Gocławku | 289 m² | potencjał dla rodziny i inwestora

Przestronny segment środkowy o powierzchni 289 m² położony w spokojnej części warszawskiego Gocławka. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na czterech kondygnacjach, prywatny ogród z tarasem oraz wysoki potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Dom idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących hybrydowo, poszukujących dodatkowej przestrzeni do życia i pracy. Dzięki niezależnemu układowi kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia osobnych mieszkań lub pokoi.
powierzchnia domu: 289 m²działka: 245 m²4 kondygnacje7 pokoigaraż w bryle budynkuogród i tarasmedia miejskie Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
dużej rodziny potrzebującej wygodnej przestrzeni i kilku niezależnych sypialni,osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które chcą stworzyć komfortowe gabinety,rodzin wielopokoleniowych,inwestorów szukających domu z możliwością podziału na niezależne strefy mieszkalne i/lub gabinety,osób ceniących spokojną okolicę z szybkim dostępem do centrum Warszawy.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Każda kondygnacja daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Piwnica – ok. 90 m² Wysoka kondygnacja (236 cm) z szeregiem praktycznych pomieszczeń:
garaż,kotłownia,pralnia,pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. To przestrzeń, którą można wykorzystać również jako strefę hobby, siłownię, pracownię lub dodatkowe zaplecze do prowadzenia działalności.
Parter – część dzienna Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem i jadalnią o łącznej powierzchni około 47 m². Duże przeszklenia i wyjście na taras oraz do ogrodu zapewniają dużo światła i komfort wypoczynku.
Na tym poziomie znajdują się również:
oddzielna kuchnia z drewnianą zabudową,praktyczna spiżarnia,przedpokój,toaleta. Piętro – komfortowa strefa prywatna Piętro obejmuje trzy niezależne pokoje, w tym:
główną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą (łącznie ok. 33 m²),dwa duże pokoje o powierzchni około 20 m² każdy. Poddasze użytkowe Dodatkowa kondygnacja oferuje:
trzy ustawne pokoje o powierzchni ok. 20–25 m²,oddzielną, widną łazienkę z wanną. To idealna przestrzeń dla starszych dzieci, gości, pracy zdalnej lub pod wynajem.
Standard i mediaogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody,kanalizacja i woda miejska,podłogi - parkiet dębowy oraz terakota,drewniana zabudowa kuchenna,wszystkie media miejskie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Gocławka — dzielnicy cenionej za połączenie miejskiej infrastruktury z bardziej willowym charakterem zabudowy.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje kolejowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście.
Sąsiedztwo Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia:
szkoły i przedszkola,sklepy spożywcze i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,tereny zielone i spacerowe,place zabaw i obiekty sportowe. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.
Dom z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem i możliwością różnych sposobów wykorzystania przestrzeni. Komfortowa propozycja dla rodzin oraz osób szukających nieruchomości z możliwością adaptacji pod własne potrzeby lub cele inwestycyjne.