Mieszkanie 2 pok. I 37m I 10 min do Dworca Zach

SKRÓT:
Mieszkanie 2 pokojowe na 4 piętrze z loggią, w budynku w technologii rama H z 1964r.

OPIS:
Lokal usytuowany jest na 4 piętrze w 12-piętrowym budynku, z narożną ekspozycją południowo-wschodnią, zapewniającą dobre doświetlenie przez cały dzień.
Mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu z wieloma możliwościami aranżacyjnymi do otwarcia kuchni na salon lub zmiany układu funkcjonalnego. Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. W pokojach zachowano oryginalny drewniany parkiet, który po odświeżeniu może stanowić elegancki element aranżacji. Budynek w technologii Rama H (konstrukcja żelbetowa), z zadbaną klatką schodową i dwiema cichobieżnymi windami. Otoczenie zagospodarowane, z terenami zielonymi.

Rozkład pomieszczeń:
pokój o pow. ok. 9,4 mkw
pokój o pow. ok. 16,5 mkw. z tego pokoju wyjście na loggię - ok. 2,5 mkw
kuchnia - ok. 4,2 mkw
łazienka - ok. 2,7 mkw

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Ochoty, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (Dworzec Zachodni, Dworzec Centralny), co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic, w tym lotniska Chopina. W okolicy rozwijana jest infrastruktura transportowa, w tym nowa linia tramwajowa (Wola–Ochota–Wilanów) oraz planowana stacja metra M4 „Plac Narutowicza”.
W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, tereny zielone oraz placówki edukacyjne i medyczne.

Udogodnienia:
2 windy ekspozycja południowo-zachodnia bardzo dobra komunikacja rozwijająca się infrastruktura transportowa piwnica ok. 1,5 m² loggia możliwość parkowania przy budynku
Czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi 750 zł.

Lokal ma założoną księgę wieczystą, grunty pod budynkiem uregulowane.