Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy 200 m Kielce

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy 200 m² w sercu Kielc - naprzeciwko Galerii Korona!

Oferujemy na wynajem prestiżowy lokal użytkowy o powierzchni 201 m², położony w ścisłym centrum Kielc przy ul. Warszawskiej.

Nieruchomość znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji - naprzeciwko wejścia do Galerii Korona, co gwarantuje gigantyczny ruch pieszy oraz samochodowy przez cały dzień.

Główne atuty nieruchomości:



Lokalizacja premium: Ścisłe centrum miasta, ulica Warszawska 25
Maksymalna widoczność: Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Korona generuje stały napływ klientóże witryny: Przeszklony front idealny pod reklamę i ekspozycję towarów.
Wejście z ulicy: Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika.
Dowolna aranżacja: możliwość adaptacji obecnego układu pomieszczeń lub zaaranżowania otwartej przestrzeni (open space) z możliwością podziału ściankami działowymi.


Przeznaczenie lokalu:
Dzięki doskonałej lokalizacji i parametrom technicznym, lokal idealnie nadaje się na:


Salon flagowy, butik odzieżowy; sklep sieciowy, placówkę bankową, ubezpieczeniową, usługi finansowe, Klinikę medycyny estetycznej, gabinety lekarskie lub stomatologiczne
Gastronomię (kawiarnia, restauracja - możliwość dostosowania do wymogów sanepidu)
Nowoczesne biuro, reprezentacyjną siedzibę firmy lub showroom.

Specyfikacja techniczna
Powierzchnia: 201 m²
Stan techniczny: Do wprowadzenia, remont 1,5 roku temu 
Media: ogrzewanie, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy).
Klimatyzacja: Tak - system klimatyzacji i wentylacji.
Zaplecze: Wydzielona przestrzeń socjalna oraz sanitarna (WC).

Warunki finansowe:


Czynsz najmu: 13.000,00 zł + VAT
Opłaty eksploatacyjne: Według liczników ok. 2 zł/m2 (prąd, woda, ogrzewanie, w sezonie zimowym dostępny będzie gaz)
Kaucja: Wielokrotność 3 miesięcznego czynszu
]Dostępność: Od zaraz

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu
Karolina Kurek
Biuro Nieruchomości Greathouse Kielce
wyślij wiadomość
telefon: 883... pokaż numer