Nowoczesny Dom Premium Wodzisław Śląski

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący z podpiwniczeniem, garażem oraz tarasem balkonowym, położony w spokojnej i cenionej części Wodzisławia Śląskiego przy ul. Radlińskie Chałupki. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu łąk i niewielkiego lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum miasta.

Dom oferowany jest w cenie obejmującej doprowadzenie budynku do pełnego stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły właściciel otrzyma nieruchomość przygotowaną do wykończenia według własnych potrzeb i aranżacji. To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Najważniejsze informacje


Dom parterowy z podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku
Dojazd drogą utwardzoną
Wykonane ogrodzenie oraz zagospodarowanie terenu
Kostka brukowa przy wejściu do domu
Drugie, niezależne wejście od strony ogrodu - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
Pow. całkowita 229.31 m2
Pow. użytkowa 174.38 m2
wykonana elewacja i ogrodzenie
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali

Rozkład pomieszczeń

1. Piwnica


Pow. podłóg: 119,79 m²
Pow. użytkowa: 76,52 m²
korytarz
pralnia
pomieszczenie techniczne (kotłownia)
garaż z bramą garażową
przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. siłownia, sauna, pokój rekreacyjny)

2. Parter


Pow. podłóg: 109,52 m²
Pow. użytkowa: 97,86 m²
przedsionek
korytarz
przestronny salon z jadalnią i kuchnią (możliwość montażu kominka)
trzy sypialnie
WC
łazienka
klatka schodowa

3. Taras balkonowy


Powierzchnia użytkowa: 21,48 m²
Idealne miejsce na strefę wypoczynku z widokiem na zieleń.

Materiały i technologia wykonania

Piwnica:


pustak konstrukcyjny 25 cm
izolacja bitumiczna
styrodur XPS-036 (15 cm)
folia kubełkowa
wylewka betonowa B10 (10 cm)

Parter:


wylewka betonowa B10 (10 cm)
izolacja z papy i folii
pustak ceramiczny 25 cm
elewacja: styropian 20 cm EPS 100-033
tynk silikatowo-silikonowy
okna 3-szybowe Salamander (w tym przesuwne tarasowe)
rolety zewnętrzne z siłownikami przeciążeniowymi
drzwi zewnętrzne Wikęd (front i tył)

Strop:


drewniany, kryty papą podkładową i wierzchniego krycia na deskach 2,5 cm

Media


prąd (z rozdzielnią)
woda
kanalizacja
ogrzewanie - możliwość montażu pompy ciepła (po stronie kupującego) lub podłączenia do sieci gazowe

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Wodzisław Śląski - w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

Bliskość centrum, szkół, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
883... pokaż numer
wyślij wiadomość