2 pokoje rondo Wiatraczna piękne widoki

2-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem | Grochów | 50,4 m²

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m², usytuowane na 16. piętrze zadbanego budynku przy ul. Grochowskiej, tuż przy Rondzie Wiatraczna. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Doskonała lokalizacja oraz świetna komunikacja gwarantują wysoki potencjał tej oferty.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 50,4 m²
Cena: 770 936 zł
Liczba pokoi: 2
Piętro: 16 z panoramicznym widokiem
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Zakup możliwy również na kredyt
Funkcjonalny układ mieszkania

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię,
- ustawna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
- oddzielna, widna kuchnia z oknem wychodzącym na loggię,
- łazienka z wanną,
- przedpokój z zabudowaną szafą.

Dodatkowym atutem jest obszerna loggia, z której rozciąga się atrakcyjny widok na okolicę.

Wyposażenie

Mieszkanie sprzedawane jest z większością wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Na wyposażeniu znajdują się :
- w salonie: kanapa, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafa, komoda oraz telewizor,
- w sypialni: łóżko dwuosobowe, pojemna szafa w zabudowie, stół i telewizor,
- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz kuchenkę mikrofalową,
- łazienka z wanną, pralką, umywalką, WC i suszarką,
- przedpokój z dużą szafą oraz regałem.

Atuty nieruchomości
- remont przeprowadzony w 2019 roku,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania (ewentualnie do odświeżenia według własnych preferencji),
- środkowe, ciepłe mieszkanie z niskimi kosztami ogrzewania,
- wschodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz,
- wysokie piętro gwarantujące ciszę oraz piękną panoramę miasta,
- zamykana część korytarza zwiększająca komfort i bezpieczeństwo mieszkańców,
- monitoring oraz całodobowa ochrona budynku,
- estetyczna klatka schodowa,
- trzy szybkie windy, w tym jedna towarowa,
- rowerownia dostępna dla mieszkańców,
- wymieniona instalacja wodociągowa w budynku.

Do mieszkania przynależą również dwie piwnice, każda dostępna w cenie 10 000 zł.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł, dodatkowo płatne są media według zużycia (woda i energia elektryczna).

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Grochowa. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna.

W pobliżu znajdują się :
- Galeria Rondo Wiatraczna,
- centrum handlowe Auchan,
- Bazar Grochowski,
- liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
- żłobki, przedszkola, szkoły oraz licea,
- przychodnie, apteki i Szpital Grochowski.

Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku Józefa Polińskiego, Parku Obwodu Praga Armii Krajowej, Błoń Kamionkowskich oraz Parku Skaryszewskiego.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy, stacji Warszawa Wschodnia oraz linii metra M2. Dodatkowym atutem jest planowana stacja linii metra M3, która powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Przed budynkiem dostępne są również liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Grzegorz Kościelnicki
Great House Biuro Nieruchomości
tel. 883... pokaż numer